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Eigentumswohnung in 89231 Neu-Ulm

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Objekt Nr.: 76448
Online seit: 3. Februar 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Neu-Ulm, Bayern
Preis
325.000 €
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Fläche
78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
1
Baujahr
1996
Heizungsart
Gas, Zentralheizung
Energieausweis
D - 100,9 kWh/(m²*a)

Zustand und Ausstattung

  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Fahrradkeller
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Fliesenboden
  • Kunststoffbelag
  • Parkett
  • Gepflegt

Allgemeine Beschreibung

Diese toll geschnittene 3 Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 78 qm Wohnfläche,
einer attraktiven Raumaufteilung und einem großzügigen Wohn- und Essbereich
mit Zugang zur überdachten Loggia samt Sonnenmarkise.
Diese liegt in optimaler Westausrichtung,
sodass Sie die schönsten Nachmittags- und Abendstunden genießen können!

Eine räumlich getrennte und zeitlos gehaltene Küche, inkl. im Preis inbegriffener Einbauküche,
zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss,
eine Vorratskammer, ein großer Flurbereich und ein separates Gäste-WC
werten dieses tolle Angebot weiter auf!

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum,
sowie diverse gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss.

Sind Sie bereit in Ihre Zukunft zu investieren?
Dann sollten wir unbedingt einen Besichtigungstermin vereinbaren!
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie selbstverständlich gerne auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* West-Balkon mit Sonnenmarkise
* Einbauküche im Preis inbegriffen
* sehr gute Raumaufteilung
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* großer Wohn- und Essbereich
* zwei Schlafzimmer
* ein Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* diverse gemeinschaftlich nutzbare Räume im Untergeschoss

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 100,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997

Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)Die Wohnung befindet sich in einem eingewachsenen Wohngebiet im Süden von Neu-Ulm und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses.

Einkaufsmöglichkeiten, diverse Ärzte sowie eine sehr gute Busanbindung sind fußläufig erreichbar.

Nicht nur die schnell erreichbare A7 und A8 bieten einen Mehrwert, sondern auch die Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit regelmäßigen Fahrten in die Neu-Ulmer Innenstadt und ins Ulmer Zentrum.

Ausstellungsdatum Energieausweis: 28.08.2018

Ausweisart: Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart: Wohngebäude

Heizung: Zentralheizung

Energieträger: Erdgas

Energieeffizienzklasse: D

Baujahr lt. Energieausweis: 1997

Energieverbrauch (EV)

Kennwert EV kWh/(m²·a):100,9

208.102.51.6:35344


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Foto Eigentumswohnung in 89231 Neu-Ulm

Online seit: 3. Februar 2024, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Neu-Ulm, Bayern

Preis: 325.000 €


Fläche: 78 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Garant Immobilien AG

Anbieter kontaktieren: Eigentumswohnung in 89231 Neu-Ulm

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