Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Niedereschach, Baden-Württemberg
- Preis
- 339.000 €
- Fläche
- 154 m²
- Grundstücksfläche
- 200 m²
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1800
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Gäste-WC
Allgemeine Beschreibung
Hier präsentieren wir Ihnen ein außergewöhnliches Reihenmittelhaus (Sofortbezug möglich) mit besonderem historischen Charme, etwa aus dem Jahre 1800. Es verfügt über eine renovierte und sanierte Wohnfläche von rd. 154qm; 3 Zimmer (Ges.5,5Zi.) mit einer durchschnittlichen Raumhöhe von ca. 185-190cm und 2 Zimmer mit Normalraumhöhe; einem gemütlichen Wohn.-Essbereich; einem Gäste WC im Erdgeschoss und einem ebenfalls modern gefliesten Tageslichtbad mit Dusche im OG. Das gemütliche Haus verfügt über eine Gastherme (2018) mit sehr geringem Verbrauch und wird unterstützt mit einem Schwedenofen, der sich in der Küche befindet. Die hochwertige EBK ist im Preis schon berücksichtigt. Die Kunststoffthermopane Fenster wurden ebenfalls erneuert. Ein Anbau mit Wintergartencharakter und Zugang zum Gartenterrassenbereich, der s/w ausgerichtet ist, ist ebenfalls ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Eine Innenmauer aus dem Ursprungsjahr, gibt dem Haus noch eine gewisse geschichtsträchtige und bedeutungsvolle Dokumentation. Das Grundstück verfügt über eine Größe von rd. 200qm mit zwei KFZ Stellplätzen.Sehr gerne würden wir Sie zu einem Besichtigungstermin einladen.
Energieausweis:
Ausgestellt 23.09.22
Gültig bis: 23.09.33 Ausweisart: Verbrauchsorientiert Energieverbrauch kWh/(m² · a): 102,8
Warmwasser im Energieverbrauch: ja
Verbrennung: Gas
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
AGB u. Service:
Allgemeine Geschäftsbedingung der Möller Immobilien: Die zusätzliche und übliche Käuferprovision beträgt (lt. Expose) 3,0 bzw. 4,0% zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% entspricht 3,57 bzw. 4,76% (entspricht hälftig neue Provisionsregelung) bzw. einer vereinbarten Pauschale aus der Kaufpreissumme / bei einem Verkaufspreis unter 120.000.- Euro eine Pauschale von 5.000.- Euro zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.
Fällig und verdient bei Abschluss des privatrechtlichen oder notariellen Kaufvertrages. Bei Herausgabe der Adresse, bleibt beim Erwerb der Immobilie, die Provisionspflicht bestehen. Den Service und die AGB der Möller Immobilien können Sie auf unserer Seite der www.moeller-immos.de [http://www.moeller-immos.de/] nachlesen. Anstelle einer Provision, kann eine Aufwandsentschädigung mit dem Käufer / Verkäufer vereinbart werden. Unsere Gebühr für den Nachweis der Kaufgelegenheit oder die Vermittlung des Kaufvertrages oder bei Erwerb durch Zwangsversteigerung beträgt 3,0% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bzw. 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammen hängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte ( Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) bzw. einer vereinbarten Pauschale und ist erst dann verdient und fällig, wenn der notarielle, privatrechtliche Kaufvertrag beurkundet ist. Neue Provisionsregelung: Beauftragt der Verkäufer einer Immobilie den Makler, muss er dann mindestens die Hälfte der Courtage tragen.
Für die Vermittlung einer Mietimmobilie erhält die Möller Immobilie eine Vermittlungsgebühr von drei Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. wenn Sie dem Makler einem Suchauftrag erteilen (Bestellerprinzip). Wenn Sie eine Anfrage für eine Immobilie an unser Unternehmen stellen, werden Sie von uns kontaktiert, bzw. erhalten Sie ein Expose, bzw. weitere auf Sie passende Angebote. Diesen Service können Sie jederzeit abbestellen. Datenschutz und Widerrufsrecht finden Sie unter www.moeller-immos.de [http://www.moeller-immos.de/]
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