Charmante 2-Zimmer-Wohnung: Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanlage

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wyk auf Föhr, Schleswig-Holstein

Preis

299.000 €

Fläche

47,52 m²

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

1972

Energieausweis

D

Zustand und Ausstattung

• Einbauküche
• Keller

Allgemeine Beschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die zwei Zimmer sind durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft.

Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen, pflegeleichten Materialien ausgestattet. Die weißen Fliesen verleihen dem Raum eine helle, saubere Optik. In der Küche verbindet sich Funktionalität mit Design; die modernen Fronten fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein.

Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Raum für gemütliche Abende und wird durch einen eleganten Bodenbelag aus hellem Holz ergänzt, der Wärme und Stil ausstrahlt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Helligkeit und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.

Mit einer Energieeffizienzklasse von D bleibt das Objekt hinsichtlich der Nebenkosten im mittleren Bereich. Die Heizung wurde im Jahr 2022 auf Fernwärme umgestellt, was zu einer verbesserten Energieversorgung beiträgt. Diese Wohnung ist eine lohnende Investition für alle, die Wert auf gut durchdachten Wohnraum legen, der sich in einem gepflegten Zustand präsentiert. Der Kaufpreis von 299000 Euro bietet ein attraktives Angebot in der aktuellen Marktlage.

Weitere Fotos, einen 360Grad Rundgang und Informationen erhalten Sie im Web-Exposé.

- Zimmer: 2
- Kaufpreis: 299000 Euro
- Energieeffizienzklasse: D
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
- Bodenbeläge: Laminat in Wohn- und Schlafzimmer, Fliesen im Badezimmer
- Badezimmer mit moderner Ausstattung, beleuchteter Spiegel und Handtuchheizkörper
- Küche mit Einbauküche inklusive Backofen und Geschirrspüler
- Helle Räume mit großen Fenstern
- Zeitgemäße Beleuchtungssysteme
- Gut geschnittener Grundriss
- Ruhige Wohnlage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 123.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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