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Preis
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Fläche
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Gepflegtes Reihenhaus mit Solaranlage und Terrasse in Itzehoe-Breitenburg

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Objekt Nr.: 77991
Online seit: 11. Januar 2024, Klicks: 3

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Haus
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Itzehoe, Schleswig-Holstein
Preis
269.000 €
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
2001

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Carport
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Objektnr: 1056590

Suchen Sie nicht länger nach dem idealen Zuhause: In familienfreundlicher Lage von Itzehoe begeistert dieses Reiheneckhaus mit seinem einladenden Zustand, einer Solaranlage und einer neuen Heizung. Im Jahr 2020 erfolgten die letzten Modernisierungen.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von rund 100 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 4 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Zum Grundriss gehört außerdem eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes neues Zuhause.

Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen auch eine große Terrasse, von der Sie den pflegeleichten Garten mit Teich bewundern können. Ein Carport sorgt für eine entspannte Parksituation.

# Ausstattung
+ Terrasse
+ Kleiner Garten mit Gartenteich
+ Solaranlage
+ Neue Heizung
+ Badezimmer mit Badewanne
+ Carport

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Kaufpreis pro m²: 2.690,00 €

Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 215,20 m²

# Lagebeschreibung
Die ansprechende Immobilie befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Itzehoe-Breitenburg. Hier profitieren Sie von schönen Naherholungsmöglichkeiten und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.

In einem Umkreis von nur etwa 5 Autominuten befinden sich Supermärkte und Bäckereifilialen sowie auch eine Apotheke. Die medizinische Versorgung wird zusätzlich durch Arztpraxen und das nur ca. 3,1 km entfernte Klinikum Itzehoe sichergestellt. Weitere Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister stehen zudem in der Innenstadt von Itzehoe zur Verfügung, wo eine Fülle von Cafés und Restaurants zum Verweilen einlädt und ein vielfältiges kulinarisches Angebot eröffnet. Diverse Kindertagesstätte und eine Grundschule können bequem mit dem Rad erreicht werden und unterstreichen zusammen mit einem Reitstall und einem Sportplatz die Familienfreundlichkeit der Lage.

Die nächste Bushaltestelle liegt rund 350 m entfernt und gewährt Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, während der Bahnhof Itzehoe im Zentrum der Stadt auch an den Fernverkehr anschließt. Über die in komfortabler Reichweite verlaufende Autobahn 23 sowie die Bundesstraßen 77 und 206 besteht obendrein sehr guter Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 102.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: e3b31af040


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Foto Gepflegtes Reihenhaus mit Solaranlage und Terrasse in Itzehoe-Breitenburg

Online seit: 11. Januar 2024, Klicks: 3


Haus - Zum Kauf

Lage: Itzehoe, Schleswig-Holstein

Preis: 269.000 €


Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Gepflegtes Reihenhaus mit Solaranlage und Terrasse in Itzehoe-Breitenburg

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