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Charmante Dachwohnung mit malerischem Ausblick

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Objekt Nr.: 78632
Online seit: 9. März 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Kist, Bayern
Preis
259.000 €
Anzahl der Zimmer
3
Baujahr
1989

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Kellerraum
  • Balkon

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Erleben Sie das Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und malerischer Kulisse in Kist. Diese frisch renovierte Wohnung bietet mit einem Balkon, einer optimalen Raumaufteilung und einer atemberaubenden Aussicht das Perfekte Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Auf ca. 77 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses entfaltet diese Wohnung ihr volles Potenzial. Der großzügige Wohnraum mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon lädt ein, die Seele baumeln zu lassen und den Blick über die Dächer von Kist zu genießen. Zwei behagliche Schlafzimmer bieten Raum für Privatsphäre und Erholung. Das neu sanierte Badezimmer verströmt elegantes Ambiente und besticht durch hochwertige Ausstattung. Der optimierte Grundriss sorgt für eine klare Trennung der Wohn- und Schlafräume und maximiert somit den Wohnkomfort.

Für EUR 259.000 erhalten Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Wertanlage in einer guten Lage. Die Wohnung ist zudem bezugsfrei und wartet darauf, mit Ihren persönlichen Akzenten belebt zu werden.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, ein Außenstellplatz ist zusätzlich für 8.000 € zu erwerben.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte Vincent Kotsch unter vincent.kotschvr-ism.de oder rufen Sie an unter 0931 80992512.

# Ausstattung
Das gesamte Gebäude wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert.
So wurden zum Beispiel die Holzböden abgeschliffen und neu eingelassen, die Wände tapeziert und gestrichen und die Böden, wo nötig, erneuert.
Es wurde eine komplett neue Öl-Zentralheizung eingebaut.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: frei
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung bietet die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Würzburg allen rund 2600 Einwohnern und Besuchern einen sehr hohen Erholungswert. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu Würzburg machen das Leben und Arbeiten in Kist attraktiv.

# Sonstiges
Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen.

Bitte fordern Sie zunächst über den enstprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an infovr-ism.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 224.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2033-07-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7783


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Foto Charmante Dachwohnung mit malerischem Ausblick

Online seit: 9. März 2024, Klicks: 0


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Lage: Kist, Bayern

Preis: 259.000 €


Anzahl der Zimmer: 3


Kontaktdaten:

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