Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 240.000 €
- Fläche
- 60 m²
- Grundstücksfläche
- 145 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Terrasse
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Bevor wir unser Haus zum Makler geben, hier die Möglichkeit provisonsfrei zu kaufen :Wir verkaufen unser schönes Reihenmittelhaus in Sackgassenlage.
Das Haus hat:
- gute abschließbare Fenster ( im EG )
-neue moderne Türen im 1OG
-einen ausgebauten Dachboden ( nutzbar als Büro oder weiteres Kinderzimmer )
-das Haus ist unterkellert und komplett gefliest. Das Haus hat eine moderne Einbauküche mit Siemens Geräten.
- neuen Laminat im Landhausstil
-eine neue moderne und sparsame Heizungsanlage aus 2022 ( Firma Wolff )
- die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche wurde entfernt, so dass ein großer Raum ( offene moderne Wohnküche ) entstanden ist und wesentlich mehr Platz bietet. Ebenso wurden im gesamten Erdgeschoss Spots fachmännisch in neuer Decke verbaut.
-ein neues kleines modernes Bad ( ohne Dusche))im 1.OG ( 2022 komplett durch Firma erneuert )
-das Bad mit Dusche und Badewanne befindet sich im Keller und könnte erneuert werden
- der Keller könnte verschönert werden, dort befindet sich eine Abtrennung extra für Waschmaschinen und Trockner.
Im Schlafzimmer hat das Haus elektrische Rollläden.
Ansonsten sind im EG sowie 1.OGüberall Rollläden verbaut.
- der kleine Garten hat eine Gartenhütte und ist neu eingezäunt ( mit Tor ) man gelangt vom Keller oder vom Wohnzimmer ( über die Terrasse) in den Garten.
Das Haus hat durch den ausgebauten Dachboden und den Keller natürlich mehr Wohnfläche. Ebenso besteht die Möglichkeit nach hinten anzubauen.
Die reelle Wohnfläche von 60qm beinhaltet also nicht das zusätzlich ausgebaute Dachgeschoss und den Keller.
Zusammenfassend ist zu sagen, dass das Haus stetig renoviert und saniert wurde und sich demnach in einem guten bis sehr guten Zustand befindet. Des Weiteren hat man durch das Dachgeschoss und den Keller zusätzlichen Wohnraum und die Möglichkeit sich durch Anbau noch weiter zu vergrößern. Der Vorgarten ist pflegeleicht gestaltet ebenso wie der Garten.
I
Lage: das Haus liegt zentral in der Nähe des Bahnhofs und dennoch sehr ruhig. Man ist schnell im Wald und im Grünen und hat trotzdem die Möglichkeit auch alle alltäglichen Geschäfte fussläufig zu erreichen.
Bei Interesse gerne mit vollständigem Namen und Telefonnummer eine Nachricht hinterlassen.
Bitte haben sie Verständnis dafür, dass wir nur Personen mit einer bestehenden Finanzierungszusage der Bank einen Besichtigungstermin anbieten können.
-ideal für Paare oder die kleine Familie
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