Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bonn, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 560.000 €
- Fläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 292 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1980
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Keller
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Das Haus besitzt eine schöne, ruhige Lage in Bonn Brüser Berg mit Blick auf den Kottenforst.Bei dem bezugsfreien, modernisierten, zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie mit gehobener Innenausstattung. Das Haus überzeugt mit vier attraktiven Zimmern, zwei modernen Badezimmern, einem sonnigen Garten und einer neuen Bosch Gasheizungsanlage (Baujahr 2023).
Das Duschbad im Erdgeschoss besitzt Tageslicht und wurde 2017 neu erstellt. Das moderne Bad im Obergeschoss mit Dusche, Badewanne und Tageslicht wurde 2019 fertiggestellt.
Die drei Zimmer und der Flur im OG sowie das Wohn-Esszimmer im EG haben einen Laminat Boden (Eiche weiß-lasiert). 5 neue Zimmertüren wurden im Jahr 2017 eingebaut.
Der Flurboden und die Küche haben einen neuen Click-Vinylboden (2023) in Eiche.
Das Haus wurde 1980 erbaut und wird per Gas-Heizung beheizt. Die neue Gasheizung von Bosch (Baujahr 2023) ist ein effizientes Gas-Brennwert-Gerät und hat 5 Jahre Garantie.
Eine Garage für Ihr Auto befindet sich in einem Garagenhof.
Im beheizten Hobbyraum im Keller befindet sich eine schöne Sauna.
Im Garten mit sonniger Südwest Ausrichtung hat man einen Ausblick auf den Kottenforst, der zum spazieren einlädt.
Die neuen Fenster und die Balkontüren wurden 2016 eingebaut und haben eine Dreifachverglasung.
Das Haus hat einen Verbrauchsenergieausweis mit der Energieeffizienzklasse D mit der alten Heizung (23 Jahre alt). Mit der neuen eingebauten Heizung (2023) wird voraussichtlich die Energieeffizienzklasse C erreicht.
Wenn Sie einen Besichtigungstermin haben möchten, können Sie mich gerne anrufen unter dieser Nummer: 015144012716