Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Etagenwohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ubstadt-Weiher, Baden-Württemberg
- Preis
- 364.000 €
- Fläche
- 110 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1978
Zustand und Ausstattung
- Balkon
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungHell und freundlich präsentiert sich diese gepflegte 5-Zimmer Etagenwohnung im Herzen von Zeutern.
Auf ca. 110 m² verteilt sich eine geräumige Wohndiele. Diese ist der zentrale Mittelpunkt der schön geschnittenen Wohnung. Hier kann sich eine Familie richtig wohlfühlen.
In dem geräumigen Schlafzimmer und den beiden Kinderzimmern findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Ein weiteres kleines Zimmer eignet sich perfekt als Büro. So macht Arbeiten im Homeoffice Spaß.
Das Tageslichtbad ist hell, freundlich und modern gestaltet. Hier hat man die Qual der Wahl: duschen oder doch lieber ein entspanntes Bad nehmen?
Herzstück ist die große Wohnküche. Hier trifft man sich gerne zum gemeinsamen Kochen und Essen mit der ganzen Familie, um anschließend im schönen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon einen gemütlichen Abend zu verbringen.
Zur Wohnung gehört noch ein kleiner Garten, der sich bestens für den Anbau von frischen Kräutern und etwas Gemüse eignet. Das Gartenhaus bietet genügend Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Außerdem steht ein Stellplatz zur Verfügung.
Gerne präsentiere ich Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.309,09 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Gartenfläche: ca. 29 m²
# Lagebeschreibung
Das schöne Wohnhaus, das einst eine Gastwirtschaft beherbergte, befindet sich im Zentrum von Zeutern, einem Ortsteil von Ubstadt-Weiher. Die 5-Zimmer Wohnung im Pochparterre gelegen.
Zeutern liegt am Katzbach und ist ländlich geprägt. Hauptsächlich vom Weinbau.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten, Grundschule, sowie eine Privatschule. Weiterführende Schulen finden sich in Ubstadt-Weiher und im nahe gelegenen Bruchsal. Ein reger Busverkehr schafft kurze Wege.
Die umliegenden Felder und Weinberge laden zum Wandern und Radfahren ein. Ihre Lieblingsstrecke zum Joggen werden Sie schnell finden. Für sportliche Betätigung auf dem Bolzplatz, beim Fußball-. oder dem Schützenverein ist man immer willkommen. Die Badeseen in Ubstadt-Weiher, Kronau und Forst locken im Sommer.
In Zeutern gibt es eine Bäckerei und eine Metzgerei. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Ubstadt-Weiher und der Umgebung und Bruchsal lädt ebenfalls zum Shoppen ein.
Lediglich ca. 18 Minuten benötigt man zur Autobahnanschlussstelle Bruchsal und in ca. 28 Minuten ist man in Karlsruhe auf der A5. Die B3 erreicht man in ca. 4 Fahrminuten.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133.9 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2027-09-28
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1466