Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Bekond, Rheinland-Pfalz
- Preis
- 700 €
- Fläche
- 105 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Schlafzimmer
- 1
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1995
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Dusche
- Wanne
- Einbauküche
- Sat-tv
- Waschkeller
- Abstellraum
- Terrassen
- Stellplatz
- Garten
Allgemeine Beschreibung
ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
Diese topsanierte Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, ist ein Traum für jedes Paar oder den Single, der sich viel Platz zum Wohnen und evtl. auch Arbeiten wünscht, denn sie verfügt lediglich über ein Schlafzimmer und ist für Familien daher nicht geeignet.
Die Wohnung liegt im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung und ohne Durchgangsverkehr, dafür aber mit einer großen Terrasse davor, von der Sie einen herrlich weiten Blick über den Ort und die angrenzende Landschaft mit der Wittlicher Senke bis hin zum "Meulenwald" genießen können.
Hier können Sie nach stressigen Tagen die Seele baumeln lassen und entspannen.
Der Zugang zum Haus erfolgt auf der Vorder- bzw. der Straße zugewandten Seite, wo auch ein Stellplatz für Ihren PKW angelegt wurde.
Vom Hauseingang geht es über ein großzügig gestaltetes Treppenhaus ins Souterrain. Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang zu Ihrem neuen Domizil, auf der linken, der Zugang zu den Gemeinschaftskellerräumen.
Die Wohnung empfängt Sie mit der großzügig gestalteten Diele, in der Ihre Garderobe reichlich Platz findet. Rechter Hand befinden sich das üppig dimensionierte Badezimmer - natürlich mit Tageslichtfenster - daneben ein Schlafzimmer mit großen Fenstertüren zur Terrasse und natürlich der große Wohn-Essbereich und Arbeitsbereich, ebenfalls mit großen Fenstertüren zur Terrasse hin.
Herzlich willkommen in einem herrlichen neuen Zuhause.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Wochen gründlich renoviert und auf Hochglanz gebracht und beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung, viel Tageslicht, hellen Farben an Wänden und Böden und einer davor liegenden Sonnenterrasse.
Die Ausstattung der Wohnung genügt durch ihre üppig dimensionierten Räume mit hohen Fenstertüren und ihrem Zuschnitt gehobenen Qualitätsansprüchen.
Sie ist technisch auf dem neuestem Stand, verfügt über schnelles Internet und Sat-TV, und eine moderne Öl-Zentralheizung sorgt für die nötige Wärme.
Doppelverglaste und durch Rollladen geschützte Fenster, sowie eine teilweise Dämmung der Wände helfen beim sparsamen Energieverbrauch -Ausweis liegt vor-
Die Böden sind hell gefliest, die Wände tapeziert und weiß gestrichen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, zwei separaten Waschbecken jeweils mit dazugehörigem Spiegel, Toilette und für eine gute Durchlüftung - mit einem Tageslichtfenster.
Auch die Küche wurde auf den neuesten Stand gebracht. So wurde eine moderne, hochwertige Küchenzeile eingebaut, die mit Geschirrspüler, Backofen und 70 cm Induktionskochfeld, sowie Kühlschrank incl. Gefrierfach ausgestattet ist.
Auf gleicher Höhe im Souterrain befinden sich gleich nebenan Gemeinschaftsräume, wie ein Fahrradraum mit Außenzugang und ein Waschkeller, in dem Ihre Waschmaschine und der Trockner Platz finden.
Ein Kellerraum für Ihre persönlichen Utensilien wird derzeit noch hergerichtet und ein eigener PKW Stellplatz rundet das Ganze ab.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten im Einzelnen:
1 Schlafzimmer
1 Küche mit neuer Einbauküchenzeile ( es wird ein Aufschlag i.H.v. 50,00 € berechnet. Der Betrag ist bereits in den Nebenkosten inkludiert ).
1 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Raum mit Ess-/Arbeitsbereich
1 Diele
1 größerer Abstellraum
Außenbereich:
große Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten
1 PKW Stellplatz
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Von Schlapp Immobilien Denn wir vermitteln Ihnen Zufriedenheit
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Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt:
Heinz Steffes
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Mobil:+49 (0)177 21 92 166
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Hinweis zum Exposé Inhalt:
Unser Exposé basiert auf Angaben unserer Auftraggeber. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit sowie der Aktualität der im Exposé befindlichen Angaben können wir daher nicht garantieren. Die im Exposé angegebenen Flächenangaben beruhen ebenfalls auf Angaben unserer Auftraggeber und sind unverbindlich.
Beim Kauf älterer Bestandsimmobilien erweist sich die Hinzuziehung eines Fachmannes / eines Sachverständigen vor Vertragsabschluss als ratsam, da offene und versteckte Mängel, die auch dem Verkäufer oftmals nicht bekannt sind, zu erheblichen finanziellen Mehraufwand nach Kauf führen können.
Wir empfehlen Ihnen daher als Käufer vor Erwerb einer älteren Immobilie einen unabhängigen Gutachter in Anspruch zu nehmen!
Kostenfrei Verkehrswert Ihrer Immobilie ermitteln unter http://www.verkehrswert-ermitteln.de
ACHTUNG TIPPGEBER!
Sie kennen jemanden in der Familie, im Freundeskreis, im Bekanntenkreis, im Büro oder im Verein, der gerade seine Immobilie verkaufen möchte oder zumindest mit dem Gedanken spielt?
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