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Preis
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Anzahl der Zimmer
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Fläche
-

3 Zimmer Wohnung, frei, Neubau, Balkon, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage

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Objekt Nr.: 80299
Online seit: 5. Januar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Berlin, Berlin
Preis
383.000 €
Fläche
68 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Etage
2
Baujahr
2024

Zustand und Ausstattung

  • Erstbezug
  • Dusche
  • Offene küche
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Auf einem 550 qm großen Grundstück wurde im Jahr 2024 ein Mehrgenerationenhaus gebaut. Die Gesamtanlage verbreitet sich auf 3 Etagen und besteht aus Technikraum im EG, Treppenhaus und 3 Dreiraum-Wohnungen. Wobei zwei Wohnungen mit Balkon und Erdgeschosswohnung mit einem großzügigen Garten.

Das Gebäude mit Satteldach hat 317 m2 Nutzfläche und wurde sehr praktisch geschnitten und modern erstellt:
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-teilw. el. Rollläden
-ebenerdige Dusche
-Abstellraum innen in der Wohnung

EG. Gartenwohnung - 75m2
1.OG Balkonwohnung - 74 m2
2.OG Balkonwohnung - 68 m2

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
3 Zimmer Wohnung hat eine offene Küche im Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad und kleinen Technikraum.

Ein Wohnstandard bei beliebten mittelgroßen Wohnungen wurde geschafft, der Eigentümern und/oder Mietern (für Kapitalanleger) ein angenehmes Ambiente bietet. Jung und Alt gleich welcher Herkunft können sich hier begegnen, voneinander lernen, aktiv sein und sich für die Gemeinschaft vor Ort stark machen. Für Kapitalanleger ist es sehr praktisch ein Renditehaus zu besitzen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin OT Mahlsdorf Nord. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen und einen Physiotherapeuten erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Besichtigungen nach Vereinbarung
Helena Shatalova
017621781474
infoimmohausberlin.de

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1548554.pdf (Grundriss OG )

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 321837


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Foto 3 Zimmer Wohnung, frei, Neubau, Balkon, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage

Online seit: 5. Januar 2025, Klicks: 0


Wohnung - Zum Kauf

Lage: Berlin, Berlin

Preis: 383.000 €


Fläche: 68 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: 3 Zimmer Wohnung, frei, Neubau, Balkon, Fussbodenheizung, Lüftungsanlage

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