IHR UNGARN EXPERTE Verkauft eine schöne Wohnung im Bezirk V. in Budapest

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Auslandsimmobilie Zum Kauf

Lage

Budapest V. kerület, Ungarn

Preis

667.000 €

Fläche

96 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1950

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Einbauküche

Allgemeine Beschreibung

Größe: 96 m2
Zustand: generalüberholt
Anzahl der Zimmer: 3
Aufzug: ja
Komfort: Luxus
Heizung: Wärmepumpe | Fußbodenheizung
Ansicht: Straße
Klimatisiert: ja
Balkon: 2 m2
Etage: 2

Im fünften Bezirk steht eine komplett renovierte Luxuswohnung mit außergewöhnlicher Ausstattung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Objekt hat auf dem Grundstücksblatt eine Grundfläche von 94 qm, in Wirklichkeit sind es jedoch 96 qm, inklusive einem gemütlichen 2 qm großen Balkon. Die Deckenhöhe von 3,7 Metern verleiht dem Haus Eleganz. Das Anwesen wurde nach modernen Erwartungen renoviert und verbindet perfekt klassische Eleganz mit moderner Funktionalität. Die Aufteilung der Wohnung ist optimal: Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern.

Küche: Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit BOSCH-Einbaugeräten und edler Steinarbeitsplatte.
Möbel und Dekoration: Luxusmöbel, exklusive Kristallleuchter, einzigartige Dekorationen. Das Apartment verfügt über Betten mit 26 cm dicken Premium-Matratzen, die Hotelkomfort bieten. Im Preis ist die komplette Ausrüstung enthalten.
Komfort und Technik: Split-Klimaheizung mit Wärmepumpe (mit vergünstigtem H-Tarif), Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden, hochwertige Sanitärkeramik, Bidet-WC.
Bodenbeläge: Echtholzparkett aus Eiche sowie italienische und spanische Designerfliesenbeläge.
Weitere Extras: Energiesparende LED-Beleuchtung, separate Waschmaschine und Trockner, Alarmanlage, schalldichte Wände zum Nachbarn.

Das Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen: Die Außen- und Innenfassaden wurden restauriert und ein moderner Glasaufzug vom Typ Schindler eingebaut, was den Standard des Gebäudes weiter erhöht.
Die Wohnung ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden. Die Gesamtkosten betragen nur 21.000 HUF. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Belgrader Kais, der Freiheitsbrücke, des Fővám-Platzes sowie zahlreicher Cafés, Restaurants und gemütlicher Fußgängerzonen. Eine ideale Wahl für alle, die einen Lebensstil in der Innenstadt oder eine Investition mit hervorragendem Wert suchen.

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Wenn Sie irgendwelche Fragen über die Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an. Fragen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Méret: 96 m2
Állapot: felújított
Szobaszám: 3
Lift: van
Komfort: luxus
Fűtés: hőszivattyú | padlófűtés
Kilátás: utcai
Légkondicionált: van
Erkély: 2 m2
Emelet: 2

V. kerületben, teljeskörűen felújított, kivételes adottságokkal rendelkező luxuslakás eladó.

A lakás liftes társasház 2. emeletén található. Tulajdoni lapon 94 négyzetméteres, valóságban 96 négyzetméteres alapterületéhez egy 2 négyzetméteres, hangulatos erkély is tartozik. A 3,7 méteres belmagasság eleganciát kölcsönöz az otthonnak. Az ingatlan a modern elvárások szerint került átalakításra, és tökéletesen ötvözi a klasszikus eleganciát a korszerű funkcionalitással. A lakás elosztása ideális: tágas nappali, két kényelmes hálószoba és két, luxus színvonalú fürdőszoba alkotják.

Konyha: Prémium minőségű, teljesen gépesített konyha BOSCH beépített készülékekkel és elegáns kő munkapulttal.
Bútorzat és dekoráció: Luxus színvonalú bútorok, exkluzív kristály csillárok, egyedi dekorációk. A lakásban szállodai komfortot biztosító ágyak találhatók, prémium 26 cm vastag matracokkal. Az ár tartalmazza az összes berendezést.
Komfort és technológia: Hőszivattyú alapú split klímás fűtés (kedvezményes H tarifával), padlófűtés a fürdőszobákban, elektromos redőnyök, prémium szaniterek, bidés WC.
Padlóburkolatok: Valódi tölgyfa parketta, valamint olasz és spanyol design csempeburkolatok.
Egyéb extrák: Energiatakarékos LED világítás, külön mosógép és szárítógép, riasztórendszer, hangszigetelt falak a szomszédok felé.

A 24 lakásos társasház teljeskörű felújításon esett át: a külső- és belső homlokzatot restaurálták, és egy modern, Schindler típusú üvegliftet építettek be, amely tovább növeli a ház nívóját.
A lakás tehermentes, azonnal birtokba vehető. A közös költség mindössze 21.000 forint. A lakás fűtését hőszivattyú és padlófűtés biztosítja.

A lakás közvetlen közelében található a Belgrád rakpart, a Szabadság híd, a Fővám tér, valamint számos kávézó, étterem és hangulatos sétálóutca. Ideális választás mindazoknak, akik a belvárosi életstílust keresik, vagy egy kimagasló értékű befektetést szeretnének.

Hinweis auf den Umrechnungskurs zwischen HUF (ungarischen Forint) und dem € (EUR)

Wir weisen darauf hin, dass wir die Kaufpreisangabe zum Zeitpunkt der Veröffentlichung des Angebotes von HUF (ungarischen Forint) in € (EUR) zum damaligen Wechselkurs umgerechnet haben.

Bitte beachten Sie deshalb, dass der Kaufpreis schwanken kann.
Es gilt der Kaufpreis zum aktuellen Umrechnungskurs bei Kaufpreisfälligkeit.

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