3-Zimmerwohnung in zentraler Lage mit Tiefgaragenstellplatz und Aufzug

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Buchen (Odenwald), Baden-Württemberg

Preis

1.100 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

2.200 €

Anzahl der Zimmer

3

Etage

2

Zustand und Ausstattung

• Neuwertig
• Einbauküche
• Gäste-WC
• Aufzug
• Tiefgaragenstellplatz
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese Wohnungen ist großzügig geschnitten und bietet Ihnen ein durchdachtes Wohnkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und schafft eine freundliche und kommunikative Atmosphäre. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima.

Ausstattung, die begeistert

Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Böden in den Wohnräumen und Schlafzimmern sind mit edlem Eichenparkett versehen, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. In den Badezimmern und Hauswirtschaftsräumen werden elegante Fliesen verlegt, die sowohl pflegeleicht als auch stilvoll sind.

Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Durch die zentrale Lage in der Buchener Altstadt und mit einem Aufzug ausgestattet, eignet sich diese Wohnanlage insbesondere auch für ältere Personen, dies sich von Haus und Garten trennen und sich verkleinern möchten.

# Ausstattung
Das Wichtigste auf einen Blick:

- Wohnung Nr. 6 mit 104,18 m²

- Kaltmiete: 1.100,00 € + NK 235,00 €

- Tiefgaragenstellplatz (60 €)

- Kaution: 2.200,00 €

- Personenaufzug

- gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse

- Fußbodenheizung, jedes Zimmer Einzel regulierbar

- Abstellkammer

- Gäste-WC

- hochwertige Kunststofffenster

- KEINE Haustiere

- die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

# Lagebeschreibung
Die beliebte Odenwaldstadt Buchen hat mit Eingemeindungen ca. 18.500 Einwohner und lockt als anerkannter Erholungsort mit vielen Sehenswürdigkeiten Gäste aus Nah und Fern. Die historische Altstadt, attraktive Geschäfte, gemütliche Cafés und
Restaurants laden zum Verweilen ein. Auch bei Sport und Freizeit bleiben keine Wünsche offen. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie das Kreiskrankenhaus sind vor Ort.

# Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Maylandt, gerne unter der Telefonnummer 06261 86-3190 zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Elektroenergie
Endenergiebedarf: 18,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 25.09.2024
Gültig bis: 2034-09-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 26039