Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Potsdam, Brandenburg
- Preis
- 220.000 €
- Fläche
- 145 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1963
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Möbliert
- Kellerraum
- Dachboden
- Terrasse
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Kapitalanlage für die eigene Rentenvorsorge !Werden Sie jetzt Eigentümer und sichern Sie sich heute schon Ihre zusätzliche Rente !
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Es besteht die Möglichkeit 1 Vorderhaus mit 2 Wohnungen oder nur 1 Wohnung in 14469 Potsdam Bornim (Potsdamer Straße) zu erwerben.
Das Haus befindet sich Nähe Potsdam Max Planck Institut und Nähe Potsdam Campus Jungfernsee und Nähe Potsdam Campus FH.
Beide Wohnungen in dem Vorderhaus sind möbliert und aktuell vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt gesamt für das Vorderhaus 23712€ zzgl. 4800€ Einnahmen für die Nebenkosten.
Das Vorderhaus mit 2 Wohnungen teilt sich wie folgt auf.
1. Wohnung:
2-Zimmer Wohnung komplett möbliert, Erdgeschoss
67 m² Wohnfläche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Flur
1 Küche mit Einbauküche
1 Bad mit Wannenbad + Dusche
1 Terrasse mit ca. 16 m² im Innenhof
Komplett möbliert
Nettokaltmiete/Monat 988 EUR plus 200 EUR Nebenkosten (vermietet)
Kaufpreis 220000€
2. Wohnung:
2,5-Zimmerwohnung komplett möbliert, Obergeschoss
76 m² Wohnfläche + 49 m² Dachboden zum Ausbau
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Flur
1 große Küche mit Einbauküche und Esstisch/Stühle
1 Bad mit Wannenbad + Dusche
1 Kellerraum mit ca. 6 m², abschliessbar
Komplett möbliert
Nettokaltmiete/Monat 988 EUR plus 200 EUR Nebenkosten (vermietet)
Kaufpreis für 76m² 220000€ + 20000€ Dachboden 49m² + 10000€ 1x PKW Stellplatz vor dem Haus
Bei Interesse sende ich Ihnen gerne Bilder zu.
Bitte teilen Sie mir Ihre Anfrage nur mit kompletten Kontaktdaten mit.
Bei Kaufinteresse des Vorderhauses mit 2 möblierten Wohnungen für 395000€ erfolgt die Teilung des Objektes durch einen Notar.
Wenn Sie Kaufinteresse an dem gesamten Objekt (2 Häuser für 700000€) haben kontaktieren Sie mich bitte.
Das Hinterhaus besteht aus 2 2-Zimmerwohnungen, jeweils vermietet mit kompletter Einbauküche, und wurde 2016/2017 gebaut und kann in 2027 vom Käufer dazu gekauft werden oder auch vorab zusammen mit dem Vorderhaus, wenn Ihr Kaufangebot passen sollte.
Sie können die Wohnungen im Vorderhaus auch selbst bewohnen ab 11.2025, wenn Sie Eigenbedarf bei den Mietern anmelden.
Die Wohnungen im Hinterhaus können schon nach dem Kauf selbst bewohnt werden, wenn Sie bei den Mietern Eigenbedarf anmelden.
Hinweis Maklergebühren:
Es ist keine Maklerprovision für den Käufer fällig, da es ein Privatverkauf ist.
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