Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Oldenburg (Oldenburg), Niedersachsen
- Preis
- 198.000 €
- Fläche
- 58,5 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2007
Zustand und Ausstattung
- Barrierefrei
- Einbauküche
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Oldenburg bietet als Rendite- oder Seniorenwohnung alles was das Herz begehrt.Das Gebäude wurde 2007 erbaut als Senioren-Immobilie. Hier finden wir einen Personenaufzug, einen eigenen PKW Stellplatz, Kellerabteil, Fahrrad-Schuppen, einen großen Gemeinschaftsraum sowie einen Betreuungsdienst, der sich um die Bewohner kümmert.
Aufrgrund der erstklassigen Lage ist diese Wohnung nicht nur zur Eigennutzung ideal, sondern auch zum Vermieten.
Das Badezimmer wurde erst im August 2024 umfassend saniert. Die Wohnung hat keinen Sanierungsstau. Der Betreuungsdienst ist vor Ort und nach Bedarf zubuchbar.
Der Bedarf an Senioren-Wohnungen wächst kontinuierlich. Die Wohnung ist aktuell mit 9,57 qm Netto kalt vermietet. Hier ist natürlich bei anstehender Neuvermietung noch Steigerungspotential.
Besonderheiten:
- Einkaufsmöglichkeiten ca 1 Minute fußläufig
- schöner Park 2 Minuten fußläufig
- Ärzte ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar
- Bushaltestellen keine 100 Meter vom Haus entfernt
- gepflegte Gegend im Stadtteil Alexanderhaus in Oldenburg
- nur ca. 20 Minuten mit dem Bus in die Innenstadt (dieser fährt ca. alle 15 Minuten)
Kontaktieren Sie uns noch heute und fordern Sie unser Exposé an.
fimdeu
Immobilien, Finanzierungen, Versicherungen, Vermögensaufbau
- Inkl. Küche
- Bad saniert in 2024
- elektrische Rolläden
- Gemeinschaftsräume
- Fahrradkeller und Kellerabteil
- Personenaufzug
- barrierefrei
- schöner Balkon
- eigener PKW Stellplatz
aktuell vermietet mit 9,57€ netto pro QM