Einziehen und Wohlfühlen - neuwertige DHH nahe Fürther Mare

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Fürth, Hessen

Preis

1.800 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

5.400 €

Fläche

125 m²

Grundstücksfläche

650 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

2006

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Badewanne
• Kamin
• Teilmöbliert
• Hobbykeller
• Abstellraum
• Terrassen
• Garage
• Garten

Allgemeine Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass das Haus teilmöbliert vermietet wird!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Klinikums in Fürth. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weitere Highlights: ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Züge), großer Spielplatz gleich um die Ecke, Fürthermare Schwimmbad in 10 Gehminuten.

Diese Doppelhaushälfte in einer der begehrtesten Lagen Fürths ist genau das Richtige für Sie, wenn Sie höchste Ansprüche an Ihr zukünftiges Zuhause haben.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf drei Ebenen über insgesamt etwa 125 m². Fünf Zimmer warten darauf, von Ihnen bezogen zu werden!
Beim Betreten des Hauses finden Sie sich zunächst im Eingangsbereich wieder. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Aufgrund des durchdachten Grundrisses ist das Treppenhaus vom restlichen Wohnbereich durch Türen getrennt, sodass hierdurch Heizkosten eingespart werden.
Geradeaus weiter treffen Sie auf das Herzstück des Hauses: der möblierte Wohn- und Essbereich mit edlen Sofas und einem Sessel, einem Glastisch sowie Vitrinen, einer Kommode sowie zahlreichen anderen Accessoires, wie Bildern und Lampen Sie brauchen sich nahezu um nichts mehr zu kümmern! Außerdem sorgt ein zur Einrichtung passender elektrischer Kamin für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Alle Möbel und Accessoires sind im Mietpreis enthalten. Das Wohnzimmer, sowie alle anderen Zimmer, haben bodentiefe Fenster und werden von Tageslicht regelrecht durchflutet.
Zurück im Flur finden Sie sich zu Ihrer Linken in der Küche wieder, welche durch Einbaugeräte und -schränke in zeitloser Optik besticht. Die Küche samt modernen Elektrogeräten (neuer Ofen, Spülmaschine und Mikrowelle) ist in einem einwandfreien Zustand und im Mietpreis enthalten. Zu Ihrer Linken findet sich das Gästebad mit einer Dusche und mit modernen Hängeschränken in zeitloser Optik.
Folgen Sie nun der modernen Treppe in das erste Obergeschoss. Geradeaus betreten Sie das lichtdurchflutete Elternschlafzimmer, welches ausreichend Platz für Ihre persönliche Ruhe-Oase bietet. Dieses ist mit einem maßgeschnittenen Einbauschrank in zeitloser Optik ausgestattet, welcher Platz für Ihre Garderobe aber auch für Bücher und andere Gegenstände bietet.
Auf dieser Etage finden Sie zudem zwei weitere kleinere Schlafzimmer auf, welche als Kinderschlafzimmer genutzt werden können. Das kleinere Zimmer ist mit einem großen Kleiderschrank ausgestattet und kann auch als Ankleide genutzt werden.
Auf der gleichen Etage liegt das Badezimmer: Modern - Geschmackvoll - Top ausgestattet: Neben Badewanne, Dusche, WC und
Waschbecken bietet dieser Raum noch genug Platz für Badschränke, die ebenso schon vorhanden sind und in zeitloser Optik erstrahlen.
Das zweite Obergeschoss des Hauses ist bereits zu Wohnraum ausgebaut und bietet zusätzlich Platz zum Arbeiten oder auch zum Spielen, Lachen und Leben!
Im Untergeschoss findet sich neben einem großen Abstellraum mit zahlreichen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten, außerdem noch ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das Highlight des UGs ist ein großer Hobbykeller, den Sie auch als Wohnraum nutzen können!
Zurück im Außenbereich des Hauses:
In Ihrer Einfahrt finden Sie zwei Außenstellplätze. Ihr Auto soll jedoch im Trockenen stehen? Auch kein Problem: Eine Garage bietet hierfür ausreichend Platz.
Direkt neben Ihrer Garage gelangen Sie durch eine Tür in Ihren Garten, welcher die Bedürfnisse all Ihrer Familienmitglieder zu stillen weiß: Dort gibt es zwei Terrassen, die in unterschiedliche Himmelsrichtungen ausgerichtet sind (eine davon ist überdacht und die andere mit einer Markise ausgestattet) sowie eine Grünfläche mit verschiedenen Nadel- und Laubbäumen und zwei Obstbäumen (Apfel, Kirsche), die 2023 gepflanzt wurden.