Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Bischofsmais, Bayern
- Preis
- 1.290 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.200 €
- Fläche
- 160 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 1
Zustand und Ausstattung
- Barrierefrei
- Dusche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Carport
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Fernsicht statt Fernweh in Bischofsmais im Landkreis Regen.Möchten Sie dort wohnen wo kein halbes Jahr über nur Nebel ist
und andere Urlaub machen ? Wir bieten Ihnen die Möglichkeit dazu !
Hier entsteht ab Februar 2025 ein Wohnhaus mit drei separaten Wohneinheiten auf dem neuen Baugebietes "Kühbergfeld" in Bischofsmais, einem leichten Südhang mit Sonne pur. Mit bester Verkehrsanbindung und mit besonderem Panoramablick auf Bischofsmais, den Geißkopf und auf
die Höhenzüge des Bayerischen Waldes. Zugleich liegt
das Grundstück zentral, zu Fuß sind es nur wenige
Meter zum Kurpark und zum Ortskern.
Bischofsmais verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Apotheke, Arztpraxen, Zahnarzt, Friseure, Bäcker, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, Getränkemarkt, Pizzeria, usw. Auch gehört Bischofsmais zu den bekanntesten Naherholungsgebieten im Umkreis und ist mit dem Geißkopf, der neu gebauten Sesselbahn und dem Bikepark überregional bekannt.
Was es in Bischofsmais nicht gibt ist in Kürze erreichbar, denn in Deggendorf sind Sie von Bischofsmais aus über die St2135 (Ruselstraße) in nur etwa 15min (ca. 16 km)
In ca. 19 min (ca. 19,6 km) sind Sie schon am Autobahnkreuz Deggendorf.
Bischofsmais verfügt auch über ausgezeichnete Anbindungen an die B85 und B11 (bei Regen) und auch die B533 (bei Lalling). Krankenhäuser in Viechtach, Zwiesel, Deggendorf und Grafenau
sind in 15-20 Autominuten erreichbar.
Das Erdgeschoß wird in Ziegelbauweise errichtet.
Die sichtbare Vollholzdecke über dem Erdgeschoss in nachhaltiger Woodbloc-Massivholzbauweise bringt Wohnklima wie im Holzhaus. Hier wird auf Leim und Chemie verzichtet. Für die Decke werden nur Holzdübel verwendet. Das Holz dazu kommt aus nachhaltiger, PEFC-zertifizierter Holzwirtschaft aus der Region. Ideal für Allergiker und die, die es auch zukünftig nie werden möchten! Nähere Infos auf www.woodbloc.de
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.
Der Fahrradraum, die 53qm große überdachte Terrasse, der Kellerabteil im Technikraum, sowie der komplette, ca. 200 qm große Garten sind enthalten.
Es können zwei Carport- Stellplätze zu je 30 € hinzugenommen werden. Ansonsten kämen noch
Möblierungszuschläge für Küche von 110 € und für Badmöbel von 25 € hinzu, so dass die Gesamtkaltmiete 1.485 € betragen würde.
Vom großen Wohn- Essbereich aus
gelangen Sie barrierefrei auf die ca. 53qm große, komplett überdachte Südterrasse und können dort entspannte Momente genießen.
Die Wohnung verfügt über einen Garderobenraum, ein Gäste-WC,
ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, zwei geräumige Kinderzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einer Speise und einem geräumigen Familienbad mit begehbarer Dusche und Badewanne. Die Kinderzimmer und das Schlafzimmer sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, der Wohn-Essbereich mit elektrischen Raffstores. Schnelles Internet ist durch Glafaser garantiert. Die Wohnräume werden mit einer Fußbodenheizung, sowie hochwertigem Eiche-Parkett, bzw. mit Fliesen in den Nassräumen ausgestattet.
ready vorbereitet für altengerechtes Wohnen (barrierefrei)
Alle Räume sind problemlos auch mit Rollstuhl zu erreichen
ohne Treppen, Stufen oder sonstigen Hindernissen !
Bei noch offenen Fragen sind wir jederzeit gerne erreichbar
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