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Papenburg! Neubau EG-Wohnung Nr. 3 mit Terrasse, Gartenanlage u. Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage!

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Objekt Nr.: 83291
Online seit: 6. März 2025, Klicks: 5

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Papenburg, Niedersachsen
Preis
215.000 €
Fläche
78 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Baujahr
2023

Zustand und Ausstattung

  • Neubau
  • Erstbezug
  • Abstellraum
  • Terrasse
  • Carport
  • Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese Neubau-Erdgeschoss Wohnung Nr. 3 Haus A wird schlüsselfertig in einer zentralen Lage von Papenburg erstellt. Auf einem großen Gelände Nähe Poggenpoel werden diese beiden hochwertigen Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohnungen in ansprechender Architektur realisiert. Die Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Raumkonzept für Jung und Alt und bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau in bevorzugter Stadtlage im schönen Papenburg. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf (NP-Markt, Bäcker, Ärzte etc.) können Sie bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Die EG-Wohnung überzeugt mit einer angrenzenden Terrasse und einem Carport oder PKW-Einstellplatz. Lassen Sie sich vom lichtdurchfluteten Wohn-Ess-/ u. Kochbereich überzeugen. Je nach Baufortschritt können ggf. noch Sonderwünsche berücksichtigt werden. Die Ausstattung erstreckt sich über: Dreifachverglaste Fenster, Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Malerarbeiten, hochwertige Fliesen, etc.. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt über eine Wärmepumpe.

# Ausstattung
Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2023
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien (Farbe Creme)
-Fußbodenheizung komplett
-Inkl. Fliesen/Bodenbeläge und Malerarbeiten (Q2 verspachtelt und gestrichen)
-Hochwertige Terrasse
-Wärmepumpe
-Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Carport-Stellplätze für die Wohnungen 1, 3, 4, 6, PKW-Einstellplätze für die Wohnungen
2 und 5
-Energieeffiziente Bauweise
-Gira Sprechanlage
- keine KFW Förderung möglich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

# Lagebeschreibung
26871 Papenburg (Zentrale Wohnlage, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Combi, etc. in der Nähe, Poggepoel-See und Waldstadion in fußläufiger Entfernung, gute Verkehrsanbindung zur A-31)

# Sonstiges
Grundstück: Gem. Eigentum

Gebäude: EG: Flur/Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Abstellraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Küchenanschlüssen und Zugang zur Terrasse

Gesamt: Wohnfläche ca. 78qm

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: LUFTWP
Endenergiebedarf: 16.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-06-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: E19976337


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Foto Papenburg! Neubau EG-Wohnung Nr. 3 mit Terrasse, Gartenanlage u. Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage!

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Wohnung - Zum Kauf

Lage: Papenburg, Niedersachsen

Preis: 215.000 €


Fläche: 78 m²
Anzahl der Zimmer: 3
Anzahl der Badezimmer: 1


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Papenburg! Neubau EG-Wohnung Nr. 3 mit Terrasse, Gartenanlage u. Carport-Stellplatz in zentraler Wohnlage!

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