Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Walzbachtal, Baden-Württemberg
- Preis
- 696.000 €
- Fläche
- 176 m²
- Grundstücksfläche
- 182 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2023
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungHier entsteht eine wertige, moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise.
UG. zwei große Kellerräume.
EG: Diele, Bad mit Dusche, großer Wohn-/Essraum mit angrenzender Küche, ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer.
OG: Schlafzimmer mit Ankleide, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, zwei Kinderzimmer.
DG. großes Dachstudio
# Ausstattung
Ausstattung schlüsselfertig entsprechend der Baubeschreibung.
Moderne energiesparende Haustechnik: Luft-Wärmepumpe, Einzelraum gesteuerte Fussbodenheizung.
Zwei Badezimmer: einmal mit Dusche, einmal mit Badewanne und Dusche.
Zugangswege und Terrasse sind angelegt.
Inkl. Maler-, Tapezier- und Fliesenarbeiten.
Niedrige monatliche Nebenkosten.
Baunebenkosten wie Hausanschlusskosten, Vermesser, Baugenehmigung, etc. sind im Kaufpreis enthalten.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2023
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 182 m²
# Lagebeschreibung
Walzbachtal ist ein sehr guter Wohnstandort mit gut ausgebauter Infrastruktur.
Optimale Nah- und Fernverkehrsverbindungen, der Stadtbahnanschluss an die Linie S4 (Baden-Baden/ Heilbronn), kurze Wege zu den Autobahnen sowie die Nähe zum Schwarzwald und dem benachbarten Elsass machen Walzbachtal zu einer attraktiven Wohngemeinde.
# Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 45290102-019659