Modernes Wohnen in gefragter Lage in Dänischenhagen

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Dänischenhagen, Schleswig-Holstein

Preis

1.900 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

5.700 €

Fläche

140 m²

Grundstücksfläche

700 m²

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Schlafzimmer

3

Baujahr

2004

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Kamin
• Gäste-WC
• Terrasse
• Garagen
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus, welches 2004 erbaut wurde und über ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen verfügt, anzumieten.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großen Wohnzimmer mit offener Küche auch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC. Neben der Fußbodenheizung, die im Erdgeschoss für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, haben Sie auch die Möglichkeit, das Wohnzimmer mit dem vorhandenen Kamin zu erwärmen.
Die Fenster des Erdgeschosses sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Über die großzügige Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen insgesamt 3 Schlafzimmer, ein kleineres Arbeits- oder Gästezimmer sowie das große Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung stehen.

Das moderne Haus befindet sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück und bietet Ihnen neben einer großen Rasenfläche auch eine große Terrasse sowie diverse Erholungsbereiche.
Ein Geräteschuppen für die Gartengeräte steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Für Ihr Elektroauto ist mit einer Wallbox am PKW Stellplatz auch schon gesorgt.

# Ausstattung
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Wallbox für Elektroauto

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dänischenhagen liegt in Schleswig-Holstein im Kreis Rendsburg-Eckernförde auf der Halbinsel Dänischer Wohld. Umgeben von der Kieler Förde und der Eckernförder Bucht befindet sich diese reizvolle Landschaft direkt an der Ostsee. Die Landschaft Dänischer Wohld liegt überwiegend im Kreis Rendsburg-Eckernförde, umfasst im Südosten aber auch einige Kieler Orte. Hierzu gehören beispielsweise Schilksee, Holtenau, Friedrichsort oder auch Pries. Im Süden wird der Dänische Wohld durch den Nord-Ostsee-Kanal begrenzt.

In der Region leben rund 46.000 Menschen. Dänischenhagen selbst kann etwa 3.800 Einwohner verzeichnen und ist somit die größte Gemeinde des Amtsgebietes. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, diverse Ärzte, eine Apotheke, Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort. Ein großer Supermarkt und eine weiterführende Schule erreichen Sie im nur 5 km entfernten Altenholz.

Neben den malerischen Stränden bietet die Region vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten für jedermann. Hierzu gehören beispielsweise wandern, Rad fahren, Golf spielen und diverse Wassersportarten. Zu den beliebtesten Wassersportaktivitäten gehören das Segeln, Kitesurfen, Windsurfen, Stand-Up-Paddling, Wingsurfen, Motorbootfahren, Angeln oder auch das Tauchen. Der ortsansässige Sportverein MTV Dänischenhagen verfügt über viele verschiedene Sportabteilungen von Tanzen bis Fußball.

# Sonstiges
Die Betriebskosten umfassen die Grundbesitzabgaben, die Wartung der Heizung und die Gebäudeversicherung. Weitere Kosten wie die verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Strom und Wasser müssen selber angemeldet und separat abgerechnet werden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 60.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-02-06
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 28147