Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Helmstedt, Niedersachsen
- Preis
- 395.000 €
- Grundstücksfläche
- 384 m²
- Baujahr
- 1958
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Keller
Allgemeine Beschreibung
Das Baujahr der Immobilie ist 1958. In 1991 und 1998 erfolgten umfangreiche Modernisierung und Sanierung der Liegenschafft. Gleichzeitig erfolgte in 1998, die Teilung in Wohn- und Teileigentum.Die Abgeschlossenheitsbescheinigung sowie der Aufteilungsplan liegt vor.
Für die Bildung der Wohnungsgrund-bücher müsste nur noch die Teilungs-erklärung erstellt werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladengeschäft, welches durch den Eigentümer genutzt wird. Sollte der Käufer selbst Interesse an der Führung eines Ladens haben, kann der Laden selbstverständlich geräumt werden.
Seit 2010 ist die Immobilie an die gleichen Mieter vermietet und entsprechend gepflegt.
Ausstattung:
Top geschnittene Wohnungen, die alle mit Bodenfliesen
versehen sind. Alle Einheiten sind mit einer eigene Heiztherme ausgestattet. die individuell nach Ihren Wünschen programmiert werden kann und Sie damit selbst die Heizkosten beeinflussen können. Zur Wohnung gehört noch ein Keller.
Elektrischer Türöffner, Telefon- und Internetanschluss sowie eine Digitale-Sat-Anlage sind vorhanden.
Lage:
Das Haus befindet sich in der Vorsfelderstraße. Die Infrastruktur könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Diskounter, Ärzte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Selbst die Innenstadt kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Die A 2 ist in 800 m. erreichbar. Damit sind die Städte Braunschweig, Wolfsburg ebenfalls in wenigen Autominuten zu erreichen. .
Sonstiges:
Die Nutzflächen teilen sich wie folgt auf: KG: Laden 64,43 m2
EG: Laden107,14 m2
1. OG WE109,25 m2
DG WE87,67 m2