Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Doppelhaushälfte
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 224.000 €
- Grundstücksfläche
- 750 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Anzahl der Schlafzimmer
- 4
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1953
Zustand und Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Keller
- Balkon
- Garage
- Carport
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1953 befindet sich in einer Siedlung in Ibbenbüren-Schierloh.
Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², die sich auf 5 Zimmer verteilt, bietet das Haus viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung und für Ihre Familie.
Zusätzlich ist das Dachgeschoss wohnlich ausgebaut worden.
Der große Wintergarten sorgt neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich für einen weiteren Aufenthaltsraum.
Außerdem steht Ihnen ein Keller als zusätzliche Abstellfläche zur Verfügung.
Die letzte Modernisierung (Dach und Fenster) fand ca. 1983 statt, daher ist das Objekt renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Wünschen neu zu gestalten.
Aufgrund der 2 vorhandenen Stromzähler, ist eine Aufteilung in zwei Wohneinheiten möglich.
Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig verfügbar.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
-Eigentumsgrundstück mit 750 m²
-2006 erneuertes Tageslichtbad
-Carport
-Garage
-zusätzlicher PKW-Stellplatz
-Wintergarten
-Vollkeller
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 750 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Sonstiges
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 279,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 27.08.2024
Gültig bis: 2034-08-26
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955
Letzte Modernisierung: 1983
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 24140