Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Dachgeschosswohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 280.000 €
- Fläche
- 75 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 2000
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Kellerraum
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Herrliche Aussicht auf die BayArena Richtung Osten und Wasserturm und Grünfläche im WestenIn ruhiger und dennoch zentraler Lage des Neuenhof-Viertels in Leverkusen-Küppersteg
Das Haus ist schon ein älterer Bau. Die Dachgeschosswohnung aber neuer.
Gas-Heizung aus dem Jahr 2018
Steckdosen (Unter und Aufputz) wurden 2018 einheitlich erneuert.
Große Dachterrasse mit Süd- und West-Ausrichtung wurde 2020 gebaut und ist mit hochwertigem Holz verkleidet.
Notausgang-Fenster im Arbeitszimmer erst 2023 erneuert.
Beide Dachschrägenfenster (Arbeitszimmer und Schlafzimmer) haben seit 2023 Rolläden.
Ansonsten sehr gepflegt und bezugsfertig.
Stellplatz direkt am Haus, geschützt von der Straße durch eine Mauer und den Fußweg.
Inkl. Küche.
Großer Kellerraum.
Waschmaschinenplatz im gemeinschaftlichen Waschkeller.
Kleine Eigentümergemeinschaft (3 Parteien), privat verwaltet (kein Verwaltungsunternehmen).
Hausgeld aktuell 145€ monatlich. Hängt aber von Personen-Zahl und tatsächlichem Verbrauch ab.
+20.000 Euro für Küche, Badezimmerinventar und Balkonausstattung (hochwertiger Holzboden, 3 Beete und Pergola) - Verpflichtend!