Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 180.000 €
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Baujahr
- 1968
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungZum Verkauf steht eine vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, die 1968 erbaut wurde. Die Anlage besteht aus insgesamt 36 Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 67,40 m² und ist aktuell vermietet und wird daher als Kapitalanlage angeboten.
Die Wohnung selbst ist gepflegt und verfügt über 2,5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 409,79 Euro.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Ausstattung
Die Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Teilweise sind die Kücheneinbauten vom Mieter angeschafft worden. Die Zimmertüren wurden ebenfalls vom Mieter selbst erneuert.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Der Immobilienmakler ist im beidseitigen Interesse für den Verkäufer und den Kaufinteressenten tätig (Doppeltätigkeit). Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. und ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleichlautender Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Rudow ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Neukölln.
Sowohl der U-Bahnhof Rudow als auch mehrere Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
# Sonstiges
Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 158,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 10.03.2020
Gültig bis: 09.03.2030
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 12091
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