Erstbezug! Hochwertige 2 ZKB-Wohnung im EG zu vermieten

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Neuenkirchen, Schleswig-Holstein

Preis

586 €

Fläche

53 m²

Anzahl der Zimmer

2

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Neubau
• Abstellraum
• Balkon
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

Sehr geehrte/r Interessent/in,

ab dem 01. Juli 2024 wird die tolle 2 ZKB-Neubauwohnung in Neuenkirchen an der Emsdettener Str. fertiggestellt und erstvermietet.

BITTE NEHMEN SIE ERST KONTAKT ZU UNS AUF, WENN ALLE OPTIONEN FÜR SIE AKZEPTABEL SIND:

Der Neubau wird nach den Anforderungen eines KfW Effizienzhauses 40 plus erstellt. Nach Energieausweis befindet sich das Haus im Bereich A+.
Die hier zu vermietende 2-Zimmer-Wohnung befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Aufteilung ist in dem beiliegenden Grundriss dargestellt.
Sie verfügen über 53,27 m² Wohnfläche und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über eine Aufzuganlage und über außenliegende PKW-Stellplätze (teils überdacht).

Es handelt sich um eine hochwertige Ausstattung, u. a. aufgrund von Fenstern mit Dreifachverglasung, eine optimale Luftwechselrate durch eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Videoklingelanlage.
Die Wohnungen werden vor Übergabe durch eine fachgerechte Malerfirma tapeziert und weiß gestrichen vom Eigentümer an den Erstmieter übergeben. Es werden weiße Innentüren eingebaut und ein moderner Vinylbodenbelag mit heller Holzoptik verlegt. In Bäder und Abstellräume werden warme hellbeige Fliesen verlegt. - Siehe Beispielbilder.

Die toll aufgeteilte Wohnung bestehen aus einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Abstellraum im Spitzboden, einem Wohnzimmer inklusive offener Küche/Essbereich und einem überdachtem Balkon.
Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung im Bad.

Ein Fahrradraum ist durch eine abschließbare Nebentür in das Haus zu erreichen.
Haustiere sind nicht erwünscht.
Es werden Wallboxen für E-Autos montiert.

Das Gebäude erzeugt überwiegend eigenständigen Strom durch eine Hauseigene Photovoltaikanlage. Der Strom wird direkt über den Vermieter bezogen und jährlich abgerechnet.

Die Mietpreise setzen sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 585,97€
SAT-Anlage (Fernsehen): 9,50 €
Heiz-/Hausnebenkosten: 133,18€
Stromkosten: 42,62€
Stellplatz überdacht: 38,00 €
Gesamtmietpreis: 809,26€.

Ein Stellplatz ist mitzumieten.

Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.

In den Nebenkosten sind alle kalten und warmen Nebenkosten inbegriffen. Der Mieter muss sich keinen weiteren Versorgungsvertrag mit Dritten abschließen.
Noch genauere Daten zu einer Wohnung liefern wir Ihnen gerne auf Anfrage.

BEI INTERESSE ODER OFFENEN FRAGEN SCHREIBEN SIE UNS GERNE EINE NACHRICHT MIT MINDESTENS FOLGENDEN INFORMATIONEN ZU IHRER PERSON:
Name
Anzahl der einziehenden Personen
Arbeitsverhältnis
Alter
Telefonnummer
Umzugsgrund
Interesse an welcher Wohnung

Wir sind ausschließlich an einem langen Mietverhältnis interessiert, keine Übergangslösung.
Bei Mietvertragsabschluss ist eine SCHUFA-Auskunft vorzulegen.
Wir bestehen auf den Abschluss einer Hausrat- und Haftpflichtversicherung bei Bezug der Wohnung.

BITTE SEHEN SIE VON ANRUFEN AB UND GEBEN UNS EIN PAAR TAGE BEARBEITUNGSZEIT FÜR IHRE ANFRAGE.

Vielen Dank im Voraus und freundliche Grüße
K. Sonnenberg