Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Penthouse
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Rastatt, Baden-Württemberg
- Preis
- 320.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Etage
- 4
- Baujahr
- 1994
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Möbliert
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Terrasse
- Aufzug
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Es handelt sich um eine Penthouse-Wohnung die sich im 4.OG (von 4) eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufzug ist vorhanden.- 3 Zimmer
- Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kind mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit 2 * französischer Balkon
- Bad mit Dusche (120*90cm) - Umbau 2020 - keine Badewanne
- Gäste-WC
- Küche
- 1 Stellplatz in der TG (15000EUR - im Preis enthalten) - Eigentum
- 1 Stellplatz draußen im Innenhof - Alleinsondernutzungsrecht (in der Teilungserklärung festgehalten)
- 1 Keller-Box ca. 4 qm, Platz fürs Abstellen von 2 Fahrräder ausreichend
Highlights:
- ca. 36 qm Dachterrasse
- dedizierter Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung (typisch in der Anlage ist die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche, die sich im Keller befindet)
Kabelanschluss ist vorhanden - DSL bis 1000MBit (m.W. nur) über Vodafone möglich
Bodenbelag: Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer gefliest, die beiden anderen Zimmer Laminat
zentrale Gasheizung - Energieausweis (gültig bis 2031) vorhanden
Wohngeld ca. 340 EUR
Grundsteuer ab 2025: 33,22 EUR vierteljährlich
Die Wohnung ist noch möbliert. Möbel, EBK, Geräte können ablösefrei übernommen werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!