Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Hude (Oldenburg), Niedersachsen
- Preis
- 250.000 €
- Provision
- 3,57% (inkl. MwSt.)
- Fläche
- 93 m²
- Grundstücksfläche
- 2.438 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1950
- Heizungsart
- Elektro
- Energieausweis
- H - 395,8 kWh/(m²*a)
Zustand und Ausstattung
- Badezimmer
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Teilunterkellert
- Garage
- Renovierungsbedürftig
- Bad mit fenster
- Duschbad
- Teilerschlossen
Allgemeine Beschreibung
Diese Immobilie ist ein wahres Juwel! Auf einem parkähnlichen Grundstück in ländlich ruhiger Wohnlage befindet sich dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1950. Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 93 m² bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.Das Haus verfügt über zwei Kaminöfen, die für eine gemütliche Atmosphäre sorgen und an kalten Winterabenden wohlige Wärme spenden. Wohn- und Esszimmer sind großzügig gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das parkähnliche Grundstück hat eine Größe von 2.438 m² und ist ein wahrer Traum! Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Natur genießen. Der Garten bietet genügend Platz zum Spielen, Entspannen oder Grillen mit Freunden und Familie. Mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück bieten Platz für PKW, Werkstatt und Abstellräume.
Die ländlich ruhige Wohnlage ist ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Hier können Sie in Ruhe entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Dennoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.
Fazit: Diese Immobilie ist ein absolutes Highlight! Mit einer ebenerdigen Wohnfläche von ca. 130 m², zwei Kaminöfen und einem parkähnlichen Grundstück bietet sie alles, was das Herz begehrt. Die ländlich ruhige Wohnlage rundet das Angebot perfekt ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Ofen
- ebenerdig
EG: Wohn-/Esszimmer, Sitzecke, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum und Flur/Garderobe
Teilkeller: 2 Räume
mehrere Nebengebäude: Garage, Werkstatt, Abstellräume
Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[Contact Form]
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Zzgl. Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom KaufpreisDie Gemeinde Hude (Oldb) ist ein beliebter und attraktiver Wohn- und Wirtschaftsstandort mitten im Oldenburger Land, die von einer hohen Lebensqualität geprägt ist. Der Ort zum Wohnen und Leben - mit direkten Verkehrsanbindungen nach Bremen und Oldenburg, einem beachtlichen Freizeitangebot und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Ort zählt ca. 16.000 Einwohner. Die Immobilie befindet sich in ländlich ruhiger Wohngegend.
Ausstellungsdatum Energieausweis: 21.11.2023
Gültig bis: 20.11.2033
Ausweisart: Energiebedarfsausweis
Gebäudeart: Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a): 395,8
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
184.178.172.25:43873
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