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Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Tarmstedt, Niedersachsen

Preis

432.189 €

Fläche

145 m²

Grundstücksfläche

730 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Baujahr

2025

Zustand und Ausstattung

• Erstbezug
• Dusche
• Badewanne
• Gäste-WC
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet alles, was ihr euch erträumt!

Schon beim Eintreten in den Eingangsbereich überkommt euch das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein.
Die Diele bietet euch viel Platz, um eure Vorstellung, des nach Hause Kommens zu verwirklichen.
Ein Aspekt ist immer, wo verstaut man am besten die Jacken und Schuhe.
Unter der schönen, langen Treppe passt eine Kommode oder eine schöne Garderobe, die das Verstauen super einfach macht.
Auch der Hauswirtschaftsraum, der vom Eingangsbereich zu erreichen ist, bietet weiteren Verstauungs-Raum. Hier findet ihr auch die moderne und innovative Heizungsanlage, die sich besonders positiv in eurer Monatsabrechnung bemerkbar macht.
Natürlich kennen wir es, man ist auf dem Weg nach Hause und kann es kaum erwarten, da zu sein. Ein großer Vorteil ist dann das gleich neben der Haustür liegende Gäste-WC, welches schnell zu erreichen ist.
Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die Fenster und Terrassentüren ein lichtdurchfluteter Raum. Nicht nur das, sondern auch ein schöner Ort, um sich zu entspannen und gleichzeitig einen Blick in den Garten zu den spielenden Kindern oder der herrlichen Natur zu haben.
Ein weiterer Vorteil ist, die große, helle Küche, welche förmlich zum Kochen verführt. Sie ist separat von dem Wohn- und Essbereich begehbar.

Im Obergeschoss befindet sich eurer Privatbereich mit dem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern und einem großen Badezimmer.
Die beiden Kinderzimmer, haben die perfekte Größe, damit sich eure Kinder austoben und individuell entfalten können. Falls ihr andere Pläne für diese Zimmer habt, eignen sich die hellen Räume auch gut für Büro- oder Gästezimmer.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und zwei Handwaschbecken ausgestattet.
Des Weiteren befindet sich mit der schönen Badewanne ein weiteres Highlight des Hauses hier.
Wer geht nicht gern Abends zur Entspannung in die Wohlfühloase, um nochmal abzuschalten und zu relaxen?!
Das knapp 17m² große Elternschlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Schrank für eure Klamotten. Die bodenlangen Fenster geben diesem Raum nochmal ein besonders schönes Flair. Stellt euch vor, ihr liegt in den Sommermonaten im Bett, eure Fenster offen, Vogelzwitschern von draußen und ihr genießt den Sonnenuntergang vor dem Schlafen.

Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst.

# Ausstattung
Dieses moderne Ausbauhaus mit Energieeffizienzklasse KfW 55, ist bereits ausgestattet mit einem Technikpaket. Dieses Paket enthält bereits folgende Leistungen:

+ Das Planungsgespräch mit unseren Architekten
+ Das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags
+ Bodenplatte inklusive eines Bodengutachtens
+ Eine auswählbare Geschosstreppe
+ Modernes Heizsystem für sparsames heizen
+ inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Verteilung
+ Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung
+ Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für saubere und vorgewärmter Luft
+ Die Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenbau
+ Die Installation der gesamten Elektrotechnik
+ Die Rohbauinstallation der Sanitäranlagen
+ Fensterbänke außen montiert
+ 3-Fach verglaste Kunststofffenster
+ Eure individuelle Hauseingangstür

Informationen zu weiteren Ausbaupaketen, erhaltet ihr von mir..!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 730 m²

# Lagebeschreibung
Ein Grundstück wird vom Käufer separat erworben werden. Der Grundstückspreis ist jedoch schon im Gesamtpreis inbegriffen.

Sie haben noch kein Grundstück?
Nähere Informationen dazu wie wir Ihnen bei der Suche behilflich sein könnten erhalten Sie in einem persönlichen Beratungsgespräch.

# Sonstiges
Mit Massahaus als Baupartner, spart ihr euch jede Menge Zeit und Geld. Denn mit unseren über 45 Jahren Erfahrung mit mehr als 45.000 gebauten Häusern, wissen wir wie man schnell und effektiv Häuser baut.

Gerade in der heutigen Zeit, wo die Rohstoffe knapp sind, haben wir vorgesorgt. Wir binden unsere Lieferanten langfristig. Jetzt mal ehrlich: Wen würdet ihr beliefern, den regionalen Zimmermeister oder Deutschlands größtes Fertighaus unternehmen?

Fertighaus von der Stange? Auf keinen Fall, bei uns erhalten Sie ein Architektenhaus gepaart mit den effizienten Prozessen eines großen Unternehmens. Schnell und individuell ans Ziel.

Weitere Vorteile mit massahaus zu bauen:

+ Nebenkosten sparen, durch Energieeffizientes bauen
+ Zeit sparen, durch schnellen Bauprozess ohne Vorlaufzeit
+ Auch bei Schäden die Kontrolle bewahren durch, Kostenlose Bauversicherung
+ Schneller Innenausbau durch trockene und geschlossene Baustelle
+ Zinsen sparen durch starke Finanzierungspartner
+ Finanzierung auch ohne Eigenkapital
+ schnell auf die Baustelle, Montage innerhalb von 2-4 Tagen
+ Mehr Quadratmeter durch präzise Fertigung
+ ökologisch unterwegs durch die Zertifizierung der DGNB für Nachhaltiges bauen
+ Austausch mit anderen Baufamilien bei Baustellenbesichtigungen in Ihrer Region

Mein zusätzlicher Service für euch als meine Baupartner:

+ kostenlose Beratung zu den 3 Säulen des Bauens (Haus, Grundstück, Finanzierung)
+ Grundrissplanung nach euren Vorstellungen und Wünschen
+ Baubegleitung vom ersten Kennenlernen bis zum Einzug
+ Prüfung eures Bauplatzes

Und noch vieles mehr !

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 145