Hochwertige KFW40 Eigentumswohnung mit Terrasse & Gartenanteil in Riegelsberg

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Wohnung

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Riegelsberg, Saarland

Preis

345.100 €

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Etage

1

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Neubau
• Barrierefrei
• Dusche
• Gäste-WC
• Balkon
• Terrasse
• Aufzug
• Garage
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

Hochwertige KFW 40 Eigentumswohnung in Riegelsberg

LAGE

Entdecken Sie das perfekte Zusammenspiel von ländlichem Charme und urbaner Anbindung in unserem neuen Wohnprojekt in Riegelsberg!

Diese ansprechende Immobilie bietet Ihnen die Vorzüge einer idyllischen Umgebung sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur direkt vor Ihrer Haustür. Nur einen Steinwurf vom Ortszentrum entfernt finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für Ihren täglichen Bedarf. Die Saarbahnhaltestelle liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte ermöglicht. Und für Pendler ist die Autobahn A1 nur einen Katzensprung entfernt, wodurch Sie schnell und unkompliziert in alle Richtungen gelangen können.

Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen ein, während Sie dennoch die Vorzüge des städtischen Lebens genießen können. Saarbrücken, mit seiner bezaubernden Altstadt und einer Fülle an weiteren Freizeitmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Beste aus beiden Welten zu erleben - die Ruhe und Schönheit des Landlebens gepaart mit den Annehmlichkeiten der Stadt, alles an einem idealen Standort.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in diesem attraktiven und vielseitigen Wohnprojekt zu finden. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

DIE WOHNUNG

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2025

· Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC

· Böden: Parkett

· kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage

WOHNANLAGE

· Baujahr: 2025

· Zustand: Neubau

· Personenaufzug

· Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

DETAILS

OBJEKTBESCHREIBUNG

Wir präsentieren Ihnen eine zeitgemäße Wohnanlage in der Wolfskaulstraße 99 in Riegelsberg, bestehend aus 10 Eigentumswohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93-108 m². Die Anlage bietet 10 Garagenstellplätze sowie 5 weitere Parkplätze auf dem Gelände, wovon einer barrierefrei zugänglich ist und somit rollstuhlgerecht gestaltet wurde.

Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung aus und sind mit einem Aufzug sowie einer kontrollierten Wohnraumbelüftung versehen, um modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau zu garantieren. Jede Einheit verfügt entweder über eine Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil oder einen einladenden Balkon/Loggia bzw. eine großzügige Dachterrasse.

Unsere Wohnungen werden gemäß den neuesten technischen und energetischen Standards des KFW-40 Standards errichtet. Die Anträge für die vergünstigten KFW-40 Darlehen sind bereits eingereicht und werden selbstverständlich an unsere Kunden weitergegeben, sobald sie genehmigt sind.

Der Erwerb von mindestens einem Stellplatz ist aus rechtlichen Gründen erforderlich. Die Preise für die Stellplätze gestalten sich wie folgt:

* Garage: ab 21.500,- €
* Außenstellplatz: 7.000,- €

Wir nehmen gerne Ihre persönlichen Vorstellungen und Änderungswünsche entgegen, sofern sie technisch realisierbar sind und noch im Rahmen des Baufortschritts umsetzbar sind.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben vorbehaltlich des aktuellen Planungsstands (Stand: Januar 2024) gemacht wurden und daher unverbindlich sind. Die Gültigkeit der Preisliste bleibt bis zur Veröffentlichung einer aktualisierten Version erhalten.