Charmantes Wohnhaus mit vielseitigem Potential

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Biedenkopf, Hessen

Preis

315.000 €

Grundstücksfläche

630 m²

Anzahl der Zimmer

11

Anzahl der Schlafzimmer

5

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1958

Zustand und Ausstattung

• Einbauküche
• Balkon
• Terrasse
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein zweistöckiges Zweifamilienhaus in Biedenkopf. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 215 m² und eine Nutzfläche von ca. 90 m². Mit insgesamt 11 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist einfach, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der Bodenbelag besteht aus Fertigparkett, Laminat, Dielen, Fliesen und PVC. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.

Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, die Terrasse und den Balkon zu nutzen und somit die Sonne, die frische Luft und die schöne Aussicht zu genießen.

Das Haus ist teilweise unterkellert

Das Objekt ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Ihre Kreativität mit einbringen möchten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

# Ausstattung
- Einbauküche
- Fertigparkett, Laminat, Dielen, Fliesen und PVC Bodenbeläge
- Terrasse
- Balkon
- Teilweise unterkellert
- Ölzentralheizung
- Energieart: Öl

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Kunststoff

Kaufpreis pro m²: 1.463,35 €

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 630 m²
Nutzfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in der malerischen Stadt Biedenkopf. Die Immobilie liegt nur 1,5 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar und liegt nur 42 km entfernt, was die Mobilität und den Zugang zu anderen Städten und Regionen erleichtert. Für Familien mit kleinen Kindern ist der Kindergarten nur 1 km entfernt, während die Grundschule, Realschule und das Gymnasium alle innerhalb eines Radius von 0,5 km erreichbar sind.

Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Mit seiner günstigen Lage in Biedenkopf und der guten Anbindung an das Verkehrsnetz ist dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Option für Familien und Investoren, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Fernbahnhof 1 km
Autobahn 42 km
Zentrum 1,5 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

"Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de einsehen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19 %) für den Erwerber und Verkäufer fällig, zahlbar innerhalb von 14 Tagen nach der notariellen Beurkundung.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist ausschließlich für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und ist vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Sollte infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande kommen, ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet."

Anbieter-Objekt-ID: 23175