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Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Castrop-Rauxel, Nordrhein-Westfalen

Preis

329.999 €

Grundstücksfläche

500 m²

Anzahl der Zimmer

4

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Wanne
• Gäste-WC

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Castrop-Rauxel! Dieses modern projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses voll und ganz zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 119,70 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 400,00 m² steht Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept zur Verfügung, das sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie bieten. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, genießen Sie hier nicht nur Funktionalität, sondern auch eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besucher oder Familienmitglieder. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und verspricht höchsten Wohnkomfort. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben auszuwählen. Ob pflegeleichte Fliesen, stilvolle Parkett- oder gemütliche Teppichböden - Ihre Entscheidung schafft ein Ambiente, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

# Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Bereits beim Betreten des Hauses empfangen Sie hohe Räume mit einer Lichte Raumhöhe von 2,75 m, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über Rollläden aus Aluminiumlamellen, welche nicht nur für Sicherheit sorgen, sondern auch den Energieverbrauch optimieren.

Ein weiteres Highlight ist die integrierte Fußbodenheizung sowie die moderne Be- und Entlüftungsanlage, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe ermöglicht effizientes Heizen und Senkung Ihrer Energiekosten. Darüber hinaus erhalten Sie eine Echtholztreppe und haben die Möglichkeit zur individuellen Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Bei der Auswahl der Materialien legen wir großen Wert auf schadstoffgeprüfte Qualität, die durch das TOXPROOF Gütesiegel garantierte Sicherheit bietet.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Castrop-Rauxel bietet Ihnen eine hervorragende Lage mit optimaler Anbindung an das Verkehrsnetz sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein breites Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten. Die ruhige Umgebung eignet sich ideal für Familien und Naturliebhaber, während die gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Dortmund oder Bochum Ihnen alle Vorteile städtischen Lebens bietet.

Der Preis für das Grundstück beträgt 125.000 Euro.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 26.11.24.8