Penthousewohnung mit Domblick und Balkon

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Penthouse

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Köln, Nordrhein-Westfalen

Preis

912.000 €

Fläche

94 m²

Anzahl der Zimmer

3

Anzahl der Schlafzimmer

1

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1976

Zustand und Ausstattung

• Keller
• Abstellraum
• Terrasse
• Garagen
• Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Direkt in der Altstadt und neben der Kirche Groß St. Martin gelegen, erwartet Sie eine gut aufgeteilte Penthouse-Maisonettewohnung mit einer großen Dachterrasse. Die im sechsten Obergeschoss liegende Wohnung ist rund 94m² groß und bietet ein helles Wohnzimmer, einen Schlafraum mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, eine eingerichtete Küche und eine luftige Galerie mit Blick auf den Dom.

Im Keller des Hauses gibt es noch einen Abstellraum, ein Fahrradraum und eine Waschküche. Eine hübsche Wohnung für Ihr neues Zuhause.

# Ausstattung
Das Gesamtobjekt wurde von dem Kölner Architekten Prof. Schürmann entworfen und mit dem 1. Architektenpreis ausgezeichnet.
Der Innenausbau des Penthouse wurde von einem führenden Innenarchitekten seinerseits entworfen und von einer Möbelschreinerei durchgeführt. Das verbaute Holz und die Türen mit Facettenglas wurden in honigfarbener Pinie ausgeführt.
Das Wannenbad ist in Travertin-Marmor ausgestattet und die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Marmor

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 50.000,00 €

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis

Vermietbare Fläche: ca. 94 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in der Altstadt! Zwischen dem belebten Rheinufer und dem Altermarkt gelegen, genießen Sie hier die Nähe zum Hauptbahnhof, dem Kölner Dom und dem schönen Altstadtleben mit all seinen exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, erstklassigen Restaurants und gemütlichen Cafés. Mit nur wenigen Schritten, erreichen Sie den Dom, den Hauptbahnhof und den Heumarkt.

# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.8.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.
Die Energieeffizienzklasse ist A.

Für diese Immobilie haben wir ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen vorbereitet, das Sie gerne bei uns anfordern können. Sie erreichen uns unter: 02273 4069477.

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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 48 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2028-08-21
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976

Anbieter-Objekt-ID: 12864