Zwei Ferienhäuser mit großem Bauplatz

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wiek, Mecklenburg-Vorpommern

Preis

659.000 €

Fläche

100 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Anzahl der Schlafzimmer

5

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

2002

Zustand und Ausstattung

• Einbauküche

Allgemeine Beschreibung

Das Eigenheim durch die Vermietungen der eigenen Ferienhäuser finanzieren!
Bei der Anordnung der vorhandenen Objekte, wurde bereits im Jahr der Erbauung diese Planung berücksichtigt.
Auf den vorderen ca. 700m² des insgesamt knapp 1500m² großen Grundstückes, befinden sich unsere Ferienhäuser INE und KAJAFE.
Diese wurden im Jahr 2002 in Massivbauweise errichtet.
Beide Objekte verfügen jeweils über eine eigene zentrale Gasheiztherme sowie eine Einbauküche.
Das Inventar des Ferienhauses INE ist vollständig, das des Ferienhauses KAJAFE teils im Verkaufspreis inbegriffen, so dass eine reibungslose Weitervermietung der Objekte gewehrleistet wäre.

Räumliche Aufteilung der Objekte

Haus INE

- Wohn-/Küchenbereich
- ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- ein Schlafzimmer mit Etagenbett
- Duschbad/WC Waschmaschine

Haus KAJAFE

- Wohn-/Küchenbereich
- ein Schlafzimmer mit Doppelbett
- ein Schlafzimmer mit Etagenbett
- ein Schlafzimmer mit Einzelbett
- Duschbad/WC Waschmaschine

www.ferienhaus-ine.de

(Homepage und Bilder des Innenbereiches beschreiben nur das Objekt INE, da das Objekt KAJAFE aktuell als Wohnsitz dient).

Auf Grund diverser Änderungen in unseren Planungsabsichten, blieben die weiteren Bauvorhaben aus und auch das Objekt INE wurde in den letzten Jahren fast ausschließlich unsern Freunden und Familienangehörigen für Ferienbesuche und Urlaube zur Verfügung gestellt.
Da wir auf die Pflege unserer Ferienhäuser sehr bedacht sind, wurden diesbezüglich regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt.
Aufgetretene Mängel wurden direkt nach Kenntnisnahme beseitigt, so dass beide Objekte ohne Wartungsstau oder bekannten Mängeln veräußert werden. Durch die sich hinter den Häusern befindende zweite Einfahrt, ist ein separate Zufahrt zu der noch unbebauten ca. 800m² großen Grundstücksfläche vorhanden. Sowohl die Grundstücksgröße als auch dessen Erreichbarkeit bieten somit traumhafte Vorrausetzungen für die Eigenheimerrichtung.

Lagebeschreibung

Das ehemalige Seefahrerörtchen Wiek, von welchem man direkt auf die Insel Hittensee blicken kann und es dank der Fährverbindung Weiße Flotte auch ein Leichtes ist diese zu erreichen, liegt direkt am Wieker Bodden auf der Rügener Halbinsel Wittow.
Zur Gemeinde Wiek gehören die Ortsteile Fährdorf, Bohlendorf, Woldenitz, Bischofsdorf, Zürkvitz, Parchow und Wittower Fähre.
Mit dem Auto ist Wiek per Fähre von Trent aus oder über Nehrung der Schaabe zu erreichen.
Seine Lage macht den Ort für Wassersportler und Erholungssuchende zu einem beliebten Feriendomizil.
Trotz Beruf täglich das Gefühl zu verspüren sich im Urlaub zu befinden, genau das macht Wiek möglich.
Da der Ort über einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Arztpraxis, eine Praxis für Physiotherapie, Kfz-Werkstätten, Kaffees, Speiselokale, Hotels/Pensionen, usw. verfügt und sich größere Einkaufsmöglichkeiten durch nur 5 Minuten mit dem Auto sozusagen vor der Haustür befinden, genießt man als Bewohner von Wiek ein dörfliches, ferienhaftes Ambiente, was jedoch durch die umliegenden Orte die infrastrukturellen Vorteile einer Kleinstadt bietet.
Durch eine große Anzahl an Freizeitvereinen wie Angelverein, freiwillige Feuerwehr, Sportverein usw. ist Wiek ein Ort der auch das tägliche Leben außerhalb der Urlaubszeit, für den Wieker Einwohner sehr attraktiv und erholsam gestalten lässt. Die sich im Ort befindende Grundschule mit Hort sowie der Kindergarten, tragen maßgeblich dazu bei, dass Wiek auch für junge Familien genügend Anreiz bietet, das gesündere ländliche Leben dem stressigen Stadtleben vorzuziehen. Auch wenn das alte Seefahrerstädtchen schon lange ein beliebter Urlaubsort ist, so wirkt es vom Tourismus in nicht überlaufen, was man an der seefahrerischen Gelassenheit und freundlichen Lebensart der in Wiek ansässigen Menschen spürt.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung!

Zusendung des Exposés auf Anfrage möglich.

Makleranfragen werden nicht beantwortet!