Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Roth, Bayern
- Preis
- 190.000 €
- Fläche
- 65 m²
- Anzahl der Zimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1989
Zustand und Ausstattung
- Terrasse
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungIn dieser hellen und geräumigen 2-Zimmer-Wohnung erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Licht und Raum. Große Fensterfronten fluten die Räume mit Tageslicht, wodurch eine luftige und einladende Atmosphäre entsteht. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung eine großzügige Note, während die geschmackvolle Einrichtung und die stilvolle Ausstattung für ein zeitgemäßes Wohngefühl sorgen.
Besonders hervorzuheben ist die charmante Terrasse, die einen idyllischen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abendessen unter dem Sternenhimmel.
Die gut durchdachte Küche präsentiert sich als Herzstück der Wohnung. Mit modernen Geräten ausgestattet und durchdacht angeordnet, lädt sie dazu ein, kulinarische Kreationen zu entfalten. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung machen das Kochen zu einem Vergnügen.
Diese Wohnung vereint gekonnt Funktionalität und Ästhetik, und durch die geschickte Raumaufteilung wird jeder Quadratmeter effektiv genutzt. Kurz gesagt, hier erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das modernen Komfort mit einer einladenden Atmosphäre vereint.
Der Energieverbrauchsausweis gibt folgende Werte an: Energiewert: 109 kWh/(m2a), Energieträger: Erdgas aus dem Jahr 2016, Energieeffizienzklasse: D
Rufen Sie mich am besten noch heute an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Johann Gerner
ImmoSky Deutschland GmbH
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Roth ist eine charmante Stadt in Bayern, Deutschland. Bekannt für ihre historische Altstadt, bietet Roth eine malerische Umgebung mit traditioneller Architektur und gemütlichen Plätzen. Die Stadt liegt im Fränkischen Seenland und zeichnet sich durch ihre grünen Landschaften sowie die Nähe zu Seen wie dem Rothsee aus.
Die Altstadt von Roth mit ihren engen Gassen, Fachwerkhäusern und kleinen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Die Stadt beherbergt auch das Schloss Ratibor, ein beeindruckendes Renaissance-Schloss.
Roth ist darüber hinaus für sportliche Veranstaltungen wie den Challenge Roth Triathlon bekannt, der Athleten aus aller Welt anzieht. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten in Bayern.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 109 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Anbieter-Objekt-ID: 6185230
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