modernes Einfamilienhaus, Smart-Home, Pool, Garage, Wellness, am Jungfernsee, provisionfrei

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Potsdam, Brandenburg

Preis

2.700.000 €

Fläche

300 m²

Grundstücksfläche

857 m²

Anzahl der Zimmer

7

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

4

Baujahr

2020

Zustand und Ausstattung

• Neuwertig
• Dusche
• Badewanne
• Einbauküche
• Kamin
• Gäste-WC
• Terrasse
• Garten

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchflutetes Entree mit Gäste-WC, Garderobe und einem Gästezimmer mit separatem Badezimmer. Ein elegantes Treppenhaus mit Beleuchtung und eine stilvolle Wein-Ecke unter der Treppe begeistern Weinliebhaber. Dieser feine Raum eignet sich perfekt zur Aufbewahrung und Präsentation Ihrer Sammlung und bietet eine charmante Atmosphäre.

Das Wohnzimmer ist großzügig und lichtdurchflutet und bietet eine romantische Küche mit einer Mini-Bar. Doppelte Schiebetüren trennen den Entree Bereich ab. Eine gemütliche Kamin-Ecke sorgt für behagliche Wärme und eine entspannte Atmosphäre. Direkt daneben befindet sich eine großzügige Lounge mit TV und designer Sofas.

Die maßgefertigte Küche ist ein Meisterwerk an Design und Funktionalität. Mit integrierter Beleuchtung und hochwertigen Granitplatten strahlt sie modernen, aber zeitlosen Charme aus. Zahlreiche, robuste Schubladen bieten praktische Aufbewahrungslösungen, und die automatische Müllschublade mit Fußpedal garantiert Komfort. Ein integriertes TV und eine Grillplatte auf der Kücheninsel machen diese Küche zu einem luxuriösen Multifunktionsraum. Die integrierte Beleuchtung setzt elegante Akzente und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die die Küche zu einem zentralen Treffpunkt im Haus macht. Die hochwertigen, hellen Granitplatten, die in dieser seltenen und edlen Ausführung gewählt wurden, verleihen der Küche einen modernen, aber zugleich zeitlosen Charme.
Der luxuriöse Wellnessbereich umfasst eine großzügige Sauna mit Farbtherapie und eine Whirlpool-Badewanne mit modernster Technik. Direkt angrenzend finden Sie den beheizbaren Schwimmpool im Garten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Pool ist mit einem automatischen Reinigungsroboter und einer elektrischen Abdeckung ausgestattet, die ihn vor Schmutz schützt. Hier finden Sie auch Platz für Grill und gemütliches Sitzen am großen Tisch auf der Terrasse.

Im ersten Stock befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Elternschlafzimmer ist besonders großzügig, bietet einen atemberaubenden Blick auf den Jungfernsee. Ein begehbarer Kleiderschrank schließt sich an, und das private Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche mit LED Ablagefach ist eine wahre Wohlfühloase. Die hochwertigen Materialien, LED-Beleuchtung, Mosaik, Fenster mit Tageslicht, Lüftungsanlage, wertvolle Fliesen und die edlen Armaturen machen den Raum zu einem exklusiven Badeparadies.

Zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer bieten jeweils einen Doppelbett, Sofabereich, Einbauschränke mit integriertem Schreibtisch und ein luxuriöses separates Badezimmer dazwischen.

Die obere Etage beherbergt das exklusive Home Theater Studio, das Film- und Musikliebhaber begeistern wird. Große Fenster bieten einen fantastischen Blick auf den Jungfernsee, und eine Terrasse rund um die oberste Etage taucht den Raum in angenehmes Licht. Ein breiter Kamin und eine gemütliche Arbeitsecke schaffen eine besondere Atmosphäre. Eine Terrasse rund um oberste Etage macht den gesamten Raum in ein angenehmes Licht tauchen. Home Theater Studio mit sehr breitem Kamin im Obergeschoss für ein besonderes Ambiente sorgt hier findet man auch eine schöne und gemütliche Arbeitsecke, was ideal zur Verwirklichung von Ihren neuen Ideen oder private Vorführungen führt.

Die beheizte Doppelgarage im Garten integriert sich elegant in die gepflegte Außenanlage und bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ein direkter Zugang zum Garten ermöglicht es, bequem vom Auto in den Gartenbereich zu gelangen. Ob für den schnellen Weg zum Pool oder für den direkten Zugang zu Ihrem luxuriösen Außenbereich die beheizte Doppelgarage bietet nicht nur funktionalen Nutzen, sondern fügt sich harmonisch in das Gesamtbild dieses außergewöhnlichen Zuhauses ein.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus am malerischen Jungfernsee in Potsdam zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Mit seiner perfekten Mischung aus luxuriösem Design, exklusiven Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Lage bietet dieses Anwesen ein Leben auf höchstem Niveau. Vom beheizten Schwimmpool über die maßgefertigte Küche bis hin zur eigenen Wellnessoase hier finden Sie alles, was Sie sich für Ihr Traumhaus wünschen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Schmuckstück zu erwerben und erleben Sie unvergleichlichen Komfort und Luxus. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem exklusiven Zuhause begeistern. Ihr neues Leben beginnt hier!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 857 m²

# Lagebeschreibung
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einer der begehrtesten Lagen Potsdams, direkt am malerischen Jungfernsee, und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit luxuriösen Annehmlichkeiten. Die großzügige Architektur, massive Bauweise vom Jahr 2020 und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Oase des Wohlbefindens, die modernen Komfort mit klassischer Eleganz verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Highlights sind schnell erreichbar, während das idyllische Ufer des Jungfernsees direkt vor der Tür liegt und zu Spaziergängen oder Bootsfahrten einlädt. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint höchsten Komfort, eine traumhafte Lage und luxuriöse Extras eine wahre Rarität auf dem Immobilienmarkt in Potsdam. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erleben Sie ein Wohnen auf höchstem Niveau.
Der Jungfernsee, eingebettet in eine malerische, naturbelassene Umgebung, bietet eine idyllische Kulisse für dieses Anwesen. Potsdam, bekannt für seine historische Bedeutung und architektonischen Meisterwerke, vereint Geschichte mit modernem Leben in perfektem Einklang.
Die Lage am See ermöglicht nicht nur einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, sondern auch direkten Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Ob Boot fahren, spazieren gehen oder einfach die Ruhe genießen der Jungfernsee lädt zu jeder Jahreszeit zu Aktivitäten in der Natur ein. Die Umgebung zeichnet sich durch eine besonders hohe Lebensqualität aus, mit gepflegten Grünanlagen, ruhigen Wegen und einer angenehmen, privaten Atmosphäre.
Trotz der idyllischen, ruhigen Lage sind Sie in nur wenigen Minuten im Zentrum von Potsdam, wo Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Highlights vorfinden. Zudem ist die Anbindung an Berlin hervorragend, sodass Sie das urbane Leben der Hauptstadt schnell erreichen können.
Diese einmalige Lage am Jungfernsee bietet das Beste aus beiden Welten Ruhe und Natur direkt vor der Tür, kombiniert mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben von Potsdam und Berlin. Ein Ort, an dem Sie wohnen und leben können wie in einem exklusiven Refugium, ohne auf den Komfort der Großstadt verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Besichtigung nach der Absprache
Helena Shatalova
017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 336244