Bleibende Werte schaffen - Großzügiges Familienhaus mit besonderem Reiz in Dingelstädt

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Doppelhaushälfte

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Dingelstädt, Thüringen

Preis

249.730 €

Fläche

144 m²

Grundstücksfläche

870 m²

Anzahl der Zimmer

6

Anzahl der Schlafzimmer

2

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Terrasse

Allgemeine Beschreibung

# Ausstattung
Objektbeschreibung

AUCH IN DER VARIANTE NOVO UND NOVO MIT PANORAMAANBAU ERHÄLTLICH:
https://www.tc.de/flair-134-novo-mit-ueberdachter-terrasse.html
https://www.tc.de/flair-134-novo-ihr-traumhaus-mit-panoramaanbau-und-stilvollen-details.html

Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.

Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.

Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.

Inklusivleistungen:

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut
Bodenplatte & Erdarbeiten
Luftwasserwärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden
Lüftungsanlage
E-Auto-Anschluss
Vorrüstung Photovoltaik
bodengleiche Dusche
3-fachverglaste Klimaschutzfenster
Innentüren in verschiedenen Dekoren
Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Ihr Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre
Finanzierung-Summe-Garantie
18 Monate Festpreisgarantie
Luftdichtigkeitsprüfung durch Blower Door Test
geprüfte Bau- und Montagevorschriften
unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)
6 Monate Bauzeitgarantie
20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Gern unterstützen wir Sie auch bei der Suche nach einem passenden Grundstück & einer günstigen Finanzierung durch unseren unabhängigen Finanzierungs-Service.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Estrich

Grundstücksfläche: ca. 870 m²

# Lagebeschreibung
Dingelstädt liegt im Herzen des Eichsfelds in Thüringen und besticht durch seine zentrale Lage in einer reizvollen, ländlichen Umgebung. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet gleichzeitig Ruhe und Naturverbundenheit. Durch die Nähe zu Städten wie Göttingen, Erfurt oder Kassel bleibt man flexibel und mobil.
Das Leben und Bauen in Dingelstädt bietet viele Vorzüge: bezahlbare Grundstückspreise, ein familienfreundliches Umfeld, sowie eine starke Gemeinschaft mit guter Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind vorhanden, während die umliegende Natur Raum für Erholung und Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren bietet. Besonders für Familien und Menschen, die dem Trubel der Großstädte entkommen möchten, ist Dingelstädt eine attraktive Wahl.

# Sonstiges
Haus mit 144 m² = 249.730 €

zuzüglich Grundstück, Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen
(Die Baunebenkosten enthalten Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Der Beste Zeitpunkt sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen ist JETZT!

Dieses Haus ist NOCH NICHT GEBAUT Sie können Ihren Haustypen und dessen Gestaltung (Grundrisse, etc.) frei nach Ihren Wünschen wählen auf dem vorhandenen Grundstück.

https://www.tc.de/massivhaus.html

Zu den GRUNDSTÜCKen:

Informieren Sie sich bei uns gerne über aktuelle Bauplätze in der Region Dingelstädt. Aktuell sind mehrere Bauplätze verfügbar sowie sofort bebaubar.
Sprechen Sie uns an oder/ und vereinbaren Sie gerne einen kostenfreien, unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

Steffen Kleinschmidt
Hausbauberater
Mobil: 0179/4314842
steffenkleinschmidt(at)tc.de

https://hausbau-muehlhausen.tc.de

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten, unabhängigen Finanzierungspartners.

Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie auch gern kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus. Egal ob ein freistehendes Ein-, oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

Wir beraten und begleiten Sie kompetent, persönlich und ehrlich.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 29 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 08.08.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Fl134 SKL Dingelstädt 51