Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Theres, Bayern
- Preis
- 165.000 €
- Fläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 654 m²
- Anzahl der Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1922
Zustand und Ausstattung
- Wanne
- Gewölbekeller
- Dachboden
- Terrasse
- Garagen
- Stellplätze
- Garten
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungErdgeschoss: Wohnzimmer (Laminat), Eßzimmer (Holzdielen), Küche (Holzdielen), Wäscheraum (Fliesen), Speisekammer (PVC), Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), weiteres Kinderzimmer (Teppich), Flur (Laminat), WC (PVC)
Dachboden nicht ausbaufähig.
Das Dach des Hauses ist gedämmt.
Gewölbekeller,
Anbau Gastherme
Werkstatt
großer Hof, Platz für ca. 3 Pkw,
Terrasse und großer Garten
# Ausstattung
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Gaszentralheizung (2005)
Das Haus ist seit 1.10.2016 vermietet. Kaltmiete ab 01.01.2025 758 €. Staffelmietvertrag.
Das Haus wurde 1983 vom jetzigen Eigentümer erworben und zwei Jahre renoviert.
1983: Elektroinstallation, doppelisolierverglaste Holzfenster, Decken, Bad und Heizungsinstallation, Kanal u.a. 1989 Strom Erdverkabelung, 1990 TV Kabelanschluss, 1996 neue Dachziegel sowie Dachdämmung, 2004 Laminatböden und doppel-isolierverlastes Kundststoffenster im OG-Zimmer, 2005 neuer Gasanschluss und Gastherme, 2007 Haus Außenwand mit Wärmedämmung, neue Rollos und Rosa Beta Fensterbänke. Die Wohnfläche entspricht einer Cirka-Angabe.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer jeweils 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 1.650,00 €
Käuferprovision: 2,38 % inkl. USt.
Gesamtfläche: ca. 100 m²
Grundstücksfläche: ca. 654 m²
Gartenfläche: ca. 554 m²
# Lagebeschreibung
Stadtnah
# Sonstiges
Das Haus befindet sich im Ortskern. Ärzte, Kindergarten, Schule sind zu Fuß erreichbar.
Obertheres geht an seinem Südrand direkt in Theres über. Gemeinsam mit dem Hauptort liegt Obertheres an der B 26 und ist westwärts mit Untertheres und ostwärts mit Wülflingen verbunden. Südlich von Obertheres verläuft in Ost-West-Richtung die A 70. Durch Obertheres führt der Fränkische Marienweg.
Obertheres befindet sich 6 km von Haßfurt und 19 km von Schweinfurt entfernt.
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 10502