Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Haus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Steinhagen, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 972.000 €
- Fläche
- 360 m²
- Grundstücksfläche
- 1.481 m²
- Anzahl der Zimmer
- 8
- Anzahl der Schlafzimmer
- 5
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1970
Zustand und Ausstattung
- Neubau
- Einbauküche
- Offene küche
- Kamin
- Gäste-WC
- Waschkeller
- Balkon
- Terrasse
- Garagen
- Garten
Allgemeine Beschreibung
Lage des Objektes: Direkt am Teutoburger Wald mit eigenem Waldzugang steht dieses tolle Haus mit großem Grundstück und Garten der nach Süden ausgerichtet ist. Das gesamte Grundstück ist von der Straße nicht einsehbar und komplett hoch umzäunt. Auf der großzügigen Privateinfahrt befinden sich zwei Garagen für PKW und zwei weitere Garagenräume in denen man Fahrräder, Motorräder oder Gartengeräte abstellen kann. Der Ort Steinhagen befindet sich in unmittelbarer Nähe, Bielefeld sowie die A33 sind in wenigen Autominuten erreichbar.Beschreibung: Das Haus unterteilt sich in zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Die sehr helle Wohnung im Erd- und Untergeschoss ist aufgeteilt auf 5 Zimmer und hat ca. 265 qm. Vom Flur aus gelangen Sie in die große, offene Küche mit vorhandener Einbauküche. Daran schließend liegt das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin. Über den Flur gelangen Sie in das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und WC. Auf dieser Etage finden Sie ebenfalls das Kinderzimmer mit Zugang zu dem nach Süden gerichteten Balkon. Die gesamte Wohnung, ausgenommen dem Kinderzimmer, ist mit Einbauschränken ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich der Bade- und Saunabereich mit einem attraktiven, komplett im Jahr 2011 saniertem 4x8 m Schwimmbad. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse (5x14 m) und in den Garten. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich der Heizungs- und Technikraum und ein Gäste-WC. Der Waschkeller befindet sich ebenfalls im Unterschoss, genauso zwei weitere Zimmer, die bisher als Kinderzimmer und Büro genutzt wurden.
Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss die über eine Außentreppe zu erreichen ist, hat ca. 95 qm und ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer oder Büro, einem Bad und Gäste WC, einer Loggia nach Süden sowie einem Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Ausstattung / Sanierungen:
1998 wurde ein kompletter Dachgeschossumbau durchgeführt. Fenster, Sanitär, Elektrik wurden erneuert
2001 wurde eine Sanierung des Erd- und Untergeschoss durchgeführt
Fenster, Sanitär, Elektrik wurden erneuert
2005 Garagenneubau
2013 Dacherneuerung mit gleichzeitiger Dämmung der Sparren und zusätzlicher Hartschaumplatten Aufsparrendämmung
2013 Neubau Photovoltaikanlage 11,9 kwpi / ca. 12.000-13.000 kw/h Stromertrag
11/2019 Umrüstung auf Gasbrennwertheizung
2019 Austausch der Haustüranlage im Erdgeschoss
technische Daten:
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 159,6 kWh/(m2*a)
Energieausweis gültig bis 29.05.2032
Baujahr lt. Energieausweis 1970
wesentlicher Energieträger Gas