Ihr individuelles Einfamilienhaus in Enzen - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Einfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Wettlingen, Rheinland-Pfalz

Preis

391.019 €

Grundstücksfläche

950 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

4

Anzahl der Badezimmer

1

Zustand und Ausstattung

• Gäste-WC

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Enzen! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit großzügigen 212,59 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 950 m², haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Ideen. Die durchdachte Aufteilung umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein großes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für den Besuch von Freunden und Verwandten.

Die Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Bauweisen stellt sicher, dass Ihr neues Zuhause nicht nur optisch, sondern auch funktionell überzeugt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sind sowohl stilvoll als auch praktisch. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie Badezimmer und Küchen, da sie leicht zu reinigen sind und eine hohe Langlebigkeit aufweisen. Laminat hingegen bietet ein warmes Wohngefühl und ist in zahlreichen Designs erhältlich, sodass Sie ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Natürlich haben Sie auch die Möglichkeit, andere Bodenbeläge nach Wunsch zu integrieren!

Ein besonderes Highlight des Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Heizsystem. Diese innovative Technologie nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich, was nicht nur Ihre Heizkosten deutlich senkt, sondern auch einen wertvollen Beitrag zur Schonung unserer Ressourcen leistet. Durch die Kombination mit einem Niedrigenergie-Standard (KFW55) profitieren Sie von einem ausgezeichneten Energiekonzept, das Ihnen langfristige Einsparungen garantiert und gleichzeitig den ökologischen Fußabdruck Ihres neuen Zuhauses minimiert.

# Ausstattung
Das Haus überzeugt durch seine umfangreiche Ausstattung: Neben der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme in allen Räumen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden gewährleisten nicht nur einen optimalen Schallschutz, sondern auch hervorragende Dämmwerte. Die lichtdurchfluteten Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen Ihr Zuhause freundlich erstrahlen. Des Weiteren erhalten Sie bereits im Basispreis inkludiert: eine hochwertige Energieeffizienzwand, eine elegante Echtholztreppe sowie eine Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundstücksfläche: ca. 950 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Enzen. Hier genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit bester Anbindung an lokale Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Familienfreundliche Schulen und Kindergärten sind ebenfalls schnell erreichbar. Die idyllische Lage bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien - sei es bei Spaziergängen im Grünen oder beim Radfahren entlang der malerischen Landschaft.

# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich nicht nur für ein individuelles Eigenheim, sondern profitieren auch von unseren vielseitigen Dienstleistungspaketen: Ob Sie lieber alles selbst in die Hand nehmen möchten (HEIMWERKER-Paket) oder professionelle Unterstützung wünschen (VIELBESCHÄFTIGTE oder AMBITIONIERTE Pakete) - wir stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite. Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Ort voller persönlicher Note! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BIT-30-12.2024-Home15