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Erstbezug nach Sanierung: 3ZKB Wohnung mit Garten und Terrasse

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Objekt Nr.: 90315
Online seit: 22. Dezember 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Wohnung
Anzeigentyp
Zur Miete
Lage
Gusterath, Rheinland-Pfalz
Preis
850 €
Kaution oder Genossenschaftsanteile
1.700 €
Fläche
94 m²
Anzahl der Zimmer
3

Zustand und Ausstattung

  • Terrasse
  • Garten
  • Nichtraucher

Allgemeine Beschreibung

Hiermit bieten wir unsere frisch renovierte / sanierte Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Gusterath zur Miete an.
Es handelt sich um eine gut geschnittene 3 ZKB Wohnung, die zudem über eine Terrasse und einen kleinen Garten verfügt.
Darüber hinaus gibt es einen gemeinsam genutzten Waschraum und ein Kellerabteil.
Die Wohnung betritt man über einen separaten Zugang von draußen, welcher mit einer neuen wärmegedämmten Eingangstür ausgestattet ist. Die Zuwegung zur Eingangstür führt über eine Treppe (siehe Foto).
Trotz des Niveauunterschieds des Eingangs zur Straße entspricht die Wohnung einer vollwertigen Erdgeschosswohnung.
Im Badezimmer gibt es ebenfalls ein Fenster, welches über einen Lichtschacht für eine adäquate Lüftung sorgt.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert/saniert, dabei wurde erneuert:
- Fußbodenheizung (samt Dämmung und Estrich), Wärmeerzeugung über neue moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Elektrik
- Hauseingangstür
- Wohnungstüren (extra hoch mit 2,11m)
- Bodenbeläge
- Wände frisch tapeziert und gestrichen
Das Haus verfügt über eine gute Außendämmung sowie 3-fach verglaste Fenster.

Die Renovierungsarbeiten werden im Dezember abgeschlossen sein, so dass die Wohnung frisch renoviert zum 1.01.2025 übergeben werden kann.
In der Wohnung sind leider keine Hunde erlaubt und sie wird auch nur an Nichtraucher vermietet.

Weitere Details bespreche ich am liebsten bei einem Besichtigungstermin.
Bitte senden Sie uns hierzu vorab ein paar Informationen über sich zu.
Langfristiges Mietverhältnis wird bevorzugt.


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Foto Erstbezug nach Sanierung: 3ZKB Wohnung mit Garten und Terrasse

Online seit: 22. Dezember 2024, Klicks: 0


Wohnung - Zur Miete

Lage: Gusterath, Rheinland-Pfalz

Preis: 850 €


Fläche: 94 m²
Anzahl der Zimmer: 3


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