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Taucha - 19,3 fach am Leipziger Stadtrand! Zum Entwickeln!

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Objekt Nr.: 9036
Online seit: 26. Januar 2025, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Gewerbeimmobilien
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Taucha, Sachsen
Preis
565.000 €
Provision
33.617,50 €
Fläche
265 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Heizungsart
Gas, Zentralheizung

Zustand und Ausstattung

  • Keller
  • 2 x Außenstellplatz

Allgemeine Beschreibung

Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Taucha. Taucha wird nur durch die A14 von Leipzig getrennt, befindet sich also unmittelbar an der Stadtgrenze.
Das Haus wurde um 1900 errichtet und Ende der 90er Jahre komplett saniert. Im Objekt befinden sich eine Praxis und vier Wohnungen.
Die Immobilie befindet sich in Familienbesitz, dementsprechend wird sie fortlaufend instandgehalten. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2020 statt.
Die Wohnraum-Mieten sind unterdurchschnittlich und haben Erhöhungspotential.

Sichern Sie sich eine nachhaltige Rendite vor den Toren von Leipzig!

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Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

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Taucha ist eine Kleinstadt im Nordwesten Sachsens, nordöstlich von Leipzig. Sie liegt in der Leipziger Tieflandsbucht. Durch die Stadt fließt die Parthe, deren Flussaue ein ausgedehntes Landschaftsschutzgebiet um die Stadt bildet. Einkaufsmöglichkeiten und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Die Leipziger Innenstadt ist mit Straßenbahn und Bus, wie auch mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A14 (Halle-Dresden) und die B87 sind nur einen "Steinwurf" entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Leipzig-Halle beträgt ca. 15 km und zur "Neuen Messe Leipzig" ca. 12 km.

Anzahl der Wohneinheiten: 4
Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

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Foto Taucha - 19,3 fach am Leipziger Stadtrand! Zum Entwickeln!

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Lage: Taucha, Sachsen

Preis: 565.000 €


Fläche: 265 m²


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Marko Künne Immobilien

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