Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Meppen, Niedersachsen
- Preis
- 1.080 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 2.160 €
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Terrasse
- Garagen
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDie zentrale Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2024 Verfügbar!
Die Wohneinheit bietet 108,5qm² mit 4 Zimmern und ausreichend Platz für Paare oder Familien. Vom Flur aus gelangen Sie in den modernen Wohn- und Essbereich, der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Die Terrasse grenzt direkt an den Wohnraum und bietet mit einer Überdachung viel Potenzial für gemütliche Stunden im Grünen. Die drei Schlafzimmer können vielseitig genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer. Die Wohnung bietet ausreichend Platz und wird durch ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner abgerundet.
Zu jeder Mieteinheit gehört ein Außenstellplatz mit Wallbox, um Ihr Elektrofahrzeug bequem aufladen zu können. Zusätzlich ist eine Infrarotheizung in der Decke der Wohnung installiert, die durch Brauchstrom betrieben wird. Die Versorgung erfolgt über die Mieterstrom Hasetal GmbH. Dieses Mieterstrommodell ermöglicht es Ihnen als Mieter oder Mieterin, PV-Strom vom Eigentümer zu beziehen, sodass Sie sich nicht selbst um die Stromversorgung kümmern müssen
Die Grundmiete beträgt 1.080,00€. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 140,00€ sowie auf die Stromkosten 195,00€. Für die Einbauküche wird eine Pauschale in Höhe von 50,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 1.465,00€.
# Ausstattung
- Einbauküche
- PKW-Stellplatz mit Wallbox
- Infrarotheizung in der Decke
- Mieterstrommodell
- 3-fach-Verglasung
- Personenaufzug
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2024
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im zentralen und beliebten Stadtteil Esterfeld in Meppen. Supermärkte, Apotheken und Ärzte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Innenstadt von Meppen ist zu Fuß in 15 Minuten und mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Meppen liegt im Zentrum des Emslands an der Mündung der Hase in die Ems und verfügt über ca. 34.000 Einwohner. Die Stadt wird ausgezeichnet durch den wirtschaftlich und kulturell sehr ansprechenden Stadtkern, sowie die ländlich geprägten Außenbezirke. Hier finden Sie neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Sportvereinen und Ärzten, auch ein Schwimmbad und das städtische Krankenhaus.
Die geografische Lage zählt zu den besonderen Vorteilen des Standortes Meppen und ermöglicht Besuchern und Einheimischen eine gute Verkehrsanbindung durch einen Bahnhof und die direkte Anbindung an die Autobahn A31 und der B70.
# Sonstiges
Sonstige Angaben:
- für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen
- alle Daten und Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf die Aussagen des Eigentümers
- ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht
Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2034-10-21
Baujahr: 2024
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: LW-03
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