Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Wolfsburg, Niedersachsen
- Preis
- 550.000 €
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Etage
- 4
- Baujahr
- 2017
Zustand und Ausstattung
- Barrierefrei
- Dusche
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Keller
- Abstellraum
- Balkon
- Stellplatz
- Tiefgaragenstellplatz
Allgemeine Beschreibung
Exklusive barrierefreie 3-Zimmerwohnung auf einem Eigentumsgrundstück in einer der besten Lagen in Wolfsburg am Rabenberg. In zwei Minuten sind Sie bereits am Ziegelteich oder im Hattorfer Holz, das mit seinen gut ausgebauten Waldwegen perfekt für ausgedehnte Spaziergänge oder schöne Lauf - und Radtouren geeigent ist. Sie erreichen das Zentrum zu Fuß in nur 10 Minuten. Nahe gelegen ist der Anschluss zur A 39 und nach 15 Minuten können Sie schon in Braunschweig sein. Die Nahversorgung und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr, sowie Schulen und Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Ausstattung:
- mit neuwertiger und hochwertiger Einbauküche
- Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage im Keller direkt bis zur Wohnung im 4. OG
- alle Fenster sind mit elektrisch bedienbaren Rolläden und Fliegengittern ausgestattet
- der Fußboden ist durchgehend gefliest. Hier kann aber ohne großen Aufwand auch ein anderer Bodenbelag verlegt werden.
Die Wohnungstür öffnet sich in einen großen einladenen Flur, welcher direkt in das gräumige Wohnzimmer mit der offenen Küche führt. Rechts von dem Flur geht es in das Gäste WC. Neben der Küche befindet sich der Abstellraum. Vom Wohnbereich geht es direkt auf den großen schön geschnittenen Balkon (mit Außenbeleuchtung, Steckdosen und Wasseranschluss). Vom Wohnbereich geht ebenso es zu den den beiden Zimmern (Schlafzimmer und Kinder/Arbeitszimmer) und zum hochwertig ausgestattetem großen Badezimmer mit ebenerdiger großer Dusche.
Die ganze Wohnung ist barrierefrei.
Zu der Wohnung gehören sowohl ein Stellplatz im Freien als auch ein Tiefgaragenstellplatz, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Eingangsbereich sowie ein eigener Kellerraum.
Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Bedarf eingesehen werden. Die Versorgung des Hauses erfolgt mit Fernwärme. Die Heizkosten sind bereits im Hausgeld enthalten.
Sollten Sie ernsthaftes Interesse haben, kontaktieren Sie mich bitte zunächst per Mail und hinterlassen Sie ein paar Daten sowie Ihre Telefonnummer für einen Rückruf.
Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Die Wohnungsübergabe kann jederzeit erfolgen, da sie nicht vermietet ist.
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