Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Kirchhundem, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 260.000 €
- Fläche
- 110 m²
- Grundstücksfläche
- 924 m²
- Anzahl der Zimmer
- 6
- Anzahl der Schlafzimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1957
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Balkon
- Garage
- Garten
Allgemeine Beschreibung
BESCHREIBUNGDieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Welschen Ennest und bietet mit ca. 110 m² geschätzter Wohnfläche sowie insgesamt sechs Zimmern viel Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine genaue Wohnflächenberechnung liegt derzeit nicht vor.
Das Erdgeschoss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie den Zugang zu einem großzügigen Balkon. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Abstellfäche und Stauraum. Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie eine zusätzliche, separate Garage sind vorhanden.
Abgerundet wird das Angebot durch einen attraktiven, sonnigen Garten, der zum Entspannen einlädt und vielseitig genutzt werden kann.
AUSSTATTUNG
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine Ölheizung aus dem Jahr 2000 versorgt. Die Wohnräume sind mit Teppich, PVC und Fliesen ausgelegt, die Wände tapeziert und gefliest sowie teilweise mit vertäfelten Decken ausgestattet. Die Fenster stammen aus den 1990er Jahren und das Dach wurde 2021 neu eingedeckt.
LAGE
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend von Welschen Ennest, in der Gemeinde Kirchhundem.
Ein Supermarkt, ein Arzt, zwei Kindergärten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich eine Bushaltestelle und der Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt A4 liegt etwa 20 km entfernt, während die A45 in Olpe rund 28 km entfernt ist. Die umliegenden Kleinstädte Lennestadt und Olpe bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Vielzahl an weiterführenden Schulen.
SONSTIGES
Bei der Flächenangabe handelt es sich um einen Schätzwert, da keine Wohnflächenberechnung vorliegt.
Es handelt sich um einen privaten Verkauf. Eine Haftung wird für alle Angaben ausgeschlossen.
Es werden nur vollständige und seriöse Anfragen beantwortet.
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,9 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: H
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1957
Gültig bis: 26.02.2035
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