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Großzügige Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus) in Raguhn zu verkaufen

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Objekt Nr.: 93053
Online seit: 18. April 2024, Klicks: 0

 

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzeigentyp
Zum Kauf
Lage
Raguhn, Sachsen-Anhalt
Preis
95.000 €
Fläche
137 m²
Grundstücksfläche
649 m²
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Baujahr
1937

Zustand und Ausstattung

  • Gepflegt
  • Garage
  • Stellplätze

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Ein- bis Zweifamiliendoppelhaushälfte mit Modernisierungsbedarf in sehr ruhiger Wohnlage in Raguhn. Die 137 m² Wohnfläche erstrecken sich auf das Erd- sowie Obergeschoss, welche bisher als zwei Wohneinheiten genutzt wurden. Zusätzlich steht das Kellergeschoss als Nutzfläche zur Verfügung. Das Objekt selbst wurde 1937 errichtet und in den 80er Jahren durch den Anbau erweitert. Die vorhandene Garage wurde 1984 erbaut.

Die Zufahrt zum Grundstück ist

# Ausstattung

Die Doppelhaushälfte bietet ideale Voraussetzungen für ein sorgenfreies Leben für Sie und Ihre Familie!

Durch die Hanglage wird das Objekt vom Hofbereich aus über den Kellerbereich betreten. Dieser ist rückseitig ohne Stufen zu begehen. Über den Hauszugang gelangt man

# Weitere Angaben

Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,975 % einschl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem tatsächlichen Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 649 m² Nutzfläche: ca. 78 m²

# Lagebeschreibung

Raguhn ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz und liegt mit seinen rund 3.500 Einwohnern im Süden Sachsen-Anhalts. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind in Raguhn-Jeßnitz vorhanden. Eine entsprechende Bus- sowie Bahnanbindung befindet sich im Ort. Die Bundesautobahnen 9 und 14 sind in wenigen Autominuten erreichbar und stellen somit eine gute verkehrstechnische Anbindung dar.

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage am Stadtrand von Raguhn. Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum unweit gelegen.

# Sonstiges

Zum Erhalt des vollständigen Exposés kontaktieren Sie bitte Frau Sandra Maibaum über die mobile Nummer 0174/9166064. Darüber hinaus steht ein vollständiger 360°-Rundgang zur Verfügung. Nach einer entsprechenden Legitimation Ihrer Person stellen wir Ihnen den entsprechenden Link gern zur Verfügung. Selbstverständlich bieten wir Ihnen im Anschluss auch Vorort-Termine zur Besichtigung an.

**Energieausweis**

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1937

Wesentliche Energieträger: Erdgas

Gültigkeit: 06.02.2024 bis 06.02.2034

Effizienzklasse: H

Endenergiebedarf: 376,00 kWh/(m²·a)

Anbieter-Objekt-ID: 109


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Foto Großzügige Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus) in Raguhn zu verkaufen

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Doppelhaushälfte - Zum Kauf

Lage: Raguhn, Sachsen-Anhalt

Preis: 95.000 €


Fläche: 137 m²
Anzahl der Zimmer: 7
Anzahl der Badezimmer: 2


Kontaktdaten:

Anbieter kontaktieren: Großzügige Doppelhaushälfte (Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus) in Raguhn zu verkaufen

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