Großzügig wohnen auf einer Ebene - Ihr Bungalow von OKAL !

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Sondershausen, Thüringen

Preis

464.100 €

Grundstücksfläche

700 m²

Anzahl der Zimmer

5

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

2024

Zustand und Ausstattung

• Dusche
• Terrasse

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum.

Dieser Bungalow ist in einer Ausführung mit Flach- oder Walmdach erhältlich.

# Ausstattung
Das angebotene Haus ist einzugsfertig.
Dieses Haus wird in der Energie-Effizienzklaasse KFW 55 angeboten und übertrifft damit die Vorgaben der Energieeinsparverordnung für Neubauten.
Dieses Haus wird mit einer hochwertigen Ausstattung angeboten:

- Architektenleistung inkl. Bauantragserstellung, Statik- und
Wärmeschutzberechnung
- Bodengutachten
- Bodenplatte inkl. Sockeldämmung
- 2,80 m Raumhöhe
- Innentüren inkl. Zargen
- Sanitärobjekte
- Frischluftwärmetechnik PROXON
- Dämm- und Beplankungspaket
- Heizungsanlage und Elektropaket
- Haustechnik inkl. Rohrleitungen
- Echtholztreppe
- Bauherren Sicherheitspaket
- 3-fach verglaste Fenster
- Elektrische Aluminium - Rollläden
- Blower-Door-Test
- KfW-Effizienzhaus 55
- Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof"
- Bauendreinigung vor Hausübergabe

Die auf den Bildern gezeigten Inneneinrichtungen sind Beispiele.
Ihre Innenausstattung legen Sie individuell in unserem Bemusterungszentrum fest.

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 700 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage des Grundstücks, auf dem Ihr zukünftiges Traumhaus geplant ist, ist von entscheidender Bedeutung. Wir möchten betonen, dass es sich bei dem angebotenen Baugrundstück um ein reales und bereits vorhandenes Grundstück handelt. Sie haben die einzigartige Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben.

Um sicherzustellen, dass wir Ihre individuellen Anforderungen und Wünsche erfüllen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreten Grundstücksdaten weiterleiten können. Jedes Grundstück hat seine eigenen Eigenschaften und Besonderheiten, die wir gerne gemeinsam mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch erörtern möchten.

Darüber hinaus möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir Ihnen gerne bei der Wahl Ihres Traumgrundstücks behilflich sind. Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück besitzen oder Interesse an einer anderen Lage haben, sind wir flexibel und können Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück verwirklichen.

Wir laden Sie herzlich ein, uns für ein unverbindliches Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben zu kontaktieren. Unser kompetentes Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um Ihnen bei der Wahl des perfekten Grundstücks zu helfen und Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

# Sonstiges
Bauen mit OKAL bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 95 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 22 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause planen!
Ich freue mich auf Sie und Ihre Wünsche!

Gerne berate ich Sie in unserem Musterhaus in Erfurt, selbstverständlich auch an den Wochenenden und nach Vereinbarung !

Anbieter-Objekt-ID: gh-b3w-12.11.23-Sondershausen