Familienglück im Zentrum von Finsterwalde - Flair 180 Duo

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Anzeigentyp

Zum Kauf

Lage

Finsterwalde, Brandenburg

Preis

367.290 €

Fläche

181 m²

Grundstücksfläche

434 m²

Anzahl der Zimmer

7

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung

Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Eines unserer Flurstücke liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "COWAG" der Stadt Finsterwalde. Die Grundfläche zur Bebauung beträgt 174 m² und kann mit einem Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla bebaut werden. Die Geschossigkeit ist maximal III. Die besonders ruhige und trotzdem zentrale Lage zeichnen dieses besonders schöne Plätzchen aus.

# Ausstattung

Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern. Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge. Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

14 Monate Festpreisgarantie Fußbodenheizung Luft-/Wasser-Wärmepumpe Massives Mauerwerk hochwärmedämmende Porenbeton- Außenwand entsprechend GEG Rollläden im gesamten Haus Vorrüstung Photovoltaik Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm) Vorrüstung E-Auto Hausbau-Schutzbrief schlüsselfertig (ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten) Lüftung Echtholztreppe Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung Fensterbänke & Haustür Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung Bodenplatte Bodeneinschubtreppe Innentüren Hauselektrik

Planungsgespräche und Planungsleistungen inkl. Bauantrag Baustelleneinrichtung inkl. Baustellen WC Sicherheits und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) Bauleitung

Baugrundgutachten inklusive unabhängige Baugutachter (DEKRA, TÜV) Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

# Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im inneren Stadtkernbereich der traditionsreichen und liebenswerten Sängerstadt Finsterwalde. Hier leben rund 17.000 Einwohner auf 80 Quadratkilometern. Als größte Stadt im Landkreis Elbe-Elster ist sie gleichzeitig das Herz der sie umgebenden Sängerstadtregion. Eine Anbindung an die A13 erreichen Sie nach 31 Minuten und eine Vielzahl an Badeseen befinden sich in Naher Umgebung.

Wir bieten Ihnen sehr gern auch Baugrundstücke an. Nehmen Sie Kontakt auf.

Über einen Anruf freut sich Claudia Leonhardt

Tel. 035322 - 30549 oder per E-Mail

[Contact Form]

# Sonstiges

Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.

Überzeugen Sie sich selbst:

Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: 14 Monate Festpreisgarantie Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung Kostenkontrolle schon bei der Planung

Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:

Bauzeitgarantie 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft Zahlung nach Baufortschritt vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter Energieausweis für Ihr Haus

Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR 20-Jahre Notfall-Hilfeplan

Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an.

Anbieter-Objekt-ID: a831d6f4-wjko0p