Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zur Miete
- Lage
- Rheinbach, Nordrhein-Westfalen
- Preis
- 1.200 €
- Kaution oder Genossenschaftsanteile
- 3.600 €
- Fläche
- 107 m²
- Anzahl der Zimmer
- 4
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
Zustand und Ausstattung
- Erstbezug
- Dusche
- Kellerraum
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Erstbezug nach KomplettsanierungAusstattung:
Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines 2-Etagenhaus des Architekten Kerwer und ist daher sehr individuell geschnitten. Zu den lichtdurchfluteten Räumen gehören zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großen Nordbalkon, ein Arbeitszimmer, ein neues, modernes Badezimmer mit Tageslicht und ebenerdiger Dusche, eine Abstellkammer, ein großer Flur und ein riesiges Wohn-/ Esszimmer mit offener neuer Küche und Kochinsel. Dieser Raum hat direkten Zugang zum kleinen Westbalkon, auf dem man die Abendsonne genießen kann. Die Wohnung ist mit neuem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Die gemäßigten Dachschrägen vermitteln ein Gefühl der Gemütlichkeit.
Zugehörig zu der Wohnung ist ein Kellerraum mit neuwertigen Schwerlastregalen und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Holzofen kann auf eigenen Kosten nachgerüstet werden.
Der Energieträger ist Gas, die Zentralheizung ist aus dem Jahr 2021.
Die Garage mit Stellplatz muss nach Sanierung für 50 € mitgemietet werden.
Lage:
Hier erleben Sie Natur und Ruhe unmittelbar. Das Objekt befindet sich in einer Stadtlage, die in Rheinbach nur als Glücksfall zu finden ist. Vom Balkon genießen Sie den unverbauten Fernblick und Verkehr findet praktisch nur durch Anlieger statt. Ideal für Ruhebedürftige, die die Nähe zur Stadt suchen.
Der Stadtwald mit zahlreichen Rad-, Reit- und Wanderwegen ist vis-á-vis. Auch die Anbindung an die örtlichen Gegebenheiten ist perfekt: Ärzte, Banken, Bahnanschluss, mehrere große Supermärkte, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote für Jung und Alt sind am Ort.
Beantwortet werden nur Anfragen mit schriftlicher Bewerbung. Bitte stellen Sie sich darin vor und teilen Sie mit, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Wir melden uns dann bezüglich eine Besichtigungstermins bei Ihnen.
Die Vorlage von Mieter-Selbstauskunft, positive Schufa-Auskunft, Mietzahlungsbestätigung des Vorvermieters, Identitätsnachweis sowie die letzten 3 Gehaltsnachweise sind Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.
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