Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Maisonette
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Fellbach, Baden-Württemberg
- Preis
- 471.000 €
- Fläche
- 120 m²
- Anzahl der Schlafzimmer
- 2
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 1971
Zustand und Ausstattung
- Dusche
- Badewanne
- Einbauküche
- Keller
- Stellplatz
Allgemeine Beschreibung
Die helle 3,5-Zimmer EG Wohnung mit 120 qm umfasst- einen Südbalkon
- einen Flur mit 7-türigem Einbauschrank
- ein großes Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rollläden
- ein Schlafzimmer
- Maisonette-Kinderzimmer oder Büro mit separaten Eingang durch den Keller und WC mit Waschbecken
- Küche mit Einbauküche und Kühl-,Gefrierkombi, Spülmaschine
- Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken
- separates WC
- 2 separate abschließbare Kellerräume insgesamt 13,8 qm
- anteilig nutzbarer Wasch-, Trockenraum
- Einzelgarage mit elektrischem Funkgaragentor und Stellplatz davor
Das 2-geschossige 4-Familienhaus liegt zentrumsnah, jedoch in sehr ruhiger Wohnlage (Sackgasse). Vor und hinter dem Haus sind Gartenflächen zur Nutzung vorhanden.
Das Zentrum ist fussläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind 3-8 Minuten entfernt.
Am 1971 erbauten Haus wurden etliche Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, u. a. ist ein Öl-Niedertemperatur-Brennwertkessel mit V4a Kaminrohr eingebaut worden. Die Wohnung wurde 2011 mit Echtholzparket ausgestattet, im Flur, Bad und der Küche sind Fliesen vorhanden. Die Wohnräume wurden mit zusätzlicher Innendämmung verbaut. Alle Räume sind mit weißen Holzdecken ausgestattet.
Ein schneller Glasfaser Anschluss ist vorhanden.
Das Hausgeld mit Heizungs- und Warmwasservorauszahlung beträgt monatlich 300,- €. Erhebliche Hausrücklagen sind vorhanden.
Der Energieausweis D liegt vor.
Ein Bonitätsnachweis wird erbeten.
Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.
Tierfreier Nichtrauerhaushalt. Verfügbar ab Juli 2024.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihren vollständigen Namen und die Telefonnummer, an wir werden uns dann telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen.