Wichtigste Eigenschaften
- Objekttyp
- Wohnung
- Anzeigentyp
- Zum Kauf
- Lage
- Berlin, Berlin
- Preis
- 258.000 €
- Fläche
- 77 m²
- Anzahl der Zimmer
- 3
- Anzahl der Badezimmer
- 1
- Etage
- 2
- Baujahr
- 1930
Zustand und Ausstattung
- Gepflegt
- Wanne
- Kellerraum
- Balkon
Allgemeine Beschreibung
# ObjektbeschreibungDiese ca. 77m² große Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im Berliner Stadtteil Niederschöneweide, unweit des Südufers der Spree. Die Wohnung ist im 2. OG gelegen.
Es erwartet sie eine ansprechende, helle Wohnung mit 3 Zimmern (eines mit Balkon), einem gefliesten Wannenbad mit Tageslicht sowie einer Küche mit Einbauschränken.
Ein separater Waschmaschinenraum sowie Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich noch im vermieteten Zustand.
Der S-Bahnhof sowie diverse Bus- und Tramlinien sind fußläufig erreichbar.
-- weitere Informationen zum Angebot, Grundriss und Innenfotos entnehmen Sie auf Anfrage dem ausführlichen WEB-Exposé --
- Ihre Anfrage bearbeiten wir am nächsten Werktag. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM-Ordner-
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Waschmaschinenraum
- nahe S-Bhf Schöneweide
Das bietet Ihre 3-Zimmer-Wohnung:
++ 3 Zimmer mit 15m², 18m² und 23m²
++ Balkon
++ Tageslichtbad mit Wanne, gefliest
++ Küche mit Einbaumöbeln
++ Laminatboden, Fernwärme
++ Waschmaschinenraum
++ Kellerraum
++ aktuell noch vermietet, JNKM 4.505€
++ 389,-€ Hausgeld/Monat
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 3.350,65 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Berliner Stadtteil Niederschöneweide, am Südufer der Spree und wenige Minuten zu Fuß zum S-Bhf Schöneweide.
Der Ortsteil bietet neben den Annehmlichkeiten der guten Verkehrsanbindung, besten Einkaufsmöglichkeiten und Wohnkultur, eine gute Lebensqualität und zugleich Nähe zum Stadtzentrum.
# Sonstiges
Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.
Natürlich helfen wir Ihnen auch gerne bei der Suche nach der richtigen Finanzierung - Fragen Sie uns gerne!
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 116,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.10.2018
Gültig bis: 2028-10-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 131450B
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