Großzügig arbeiten und/oder leben!

 

Wichtigste Eigenschaften

Objekttyp

Haus

Anzeigentyp

Zur Miete

Lage

Bad Reichenhall, Bayern

Preis

2.000 €

Kaution oder Genossenschaftsanteile

6.000 €

Fläche

250 m²

Grundstücksfläche

400 m²

Anzahl der Zimmer

7

Anzahl der Schlafzimmer

3

Anzahl der Badezimmer

2

Baujahr

1950

Zustand und Ausstattung

• Gepflegt
• Terrasse
• Garage
• Stellplatz

Allgemeine Beschreibung

# Objektbeschreibung
Hier lässt es sich Wohnung und Arbeiten!
Treten Sie ein aus dem Trubel der umliegenden Stadt in dieses Kleinod im Zentrum Bad Reichenhalls. Hier können Sie großzügig Arbeiten und/oder Leben. Mit den luftigen Räumen und den vielen divers nutzbaren Zimmern im Erdgeschoss ist auch eine gewerbliche Nutzung möglich. Hier befindet sich neben der Küche und einem kleinen Bad nicht nur das Wohnzimmer sondern auch ein geräumiges Zimmer in der Art eines Wintergartens mit Fensterfront und kleiner Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Familienbad und eine bis zum Giebel reichende Bibliothek.
Es steht eine Garage für Ihren Pkw zur Verfügung. Ein oberirischer Stellplatz ist verhandelbar.

Lassen Sie die Räume bei einer Besichtigung auf sich wirken. Einfach Anfrage schicken.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.04.2025
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

Gesamtfläche: ca. 300 m²
Grundstücksfläche: ca. 400 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Die Große Kreisstadt im Herzen des Berchtesgadener Landes bevölkern derzeit ca. 18.000 Einwohner. Geprägt durch das schon im 19. Jahrhundert entstandene Kurwesen sind hier Geschichte und Moderne eng verbunden. Angefangen bei den Bauwerken über Kultur und Bildung, Freizeit und Sport bis zu Natur und Umwelt haben die Verantwortlichen den Spagat geschafft beides zu vereinen. Es gibt ein breit gefächertes Angebot an Einkaufs-, wie Zerstreuungsmöglichkeiten. Dazu gehören ein Archiv, mehrere Museen, die Bad Reichenhaller Philharmonie, eine Spielbank, Konzert und Kabarettauftritte und ein Kino. Die Sportler finden Seen, Freibäder, Skaterplatz, eine Beachvolleyball-Anlage und viele weitere Spiel- und Bolzplätze für Kinder und Jugendliche. Außerdem gehören städtische und kirchliche Kindertageseinrichtungen und zahlreiche Schulen von Grund-, über Mittel- und Realschule bis zum Gymnasium zum Stadtbild. Auch für die Erwachsenenbildung steht eine große Auswahl bereit. VHS, Musikschule und sogar eine Kunstakademie laden zum Besuch ein. Als Einkommenserwerb steht eine breite Palette an Unternehmen zur Verfügung. In Handel, Gewerbe und vor allem im Tourismus werden Arbeitsplätze angeboten. Für die Personen, die das Erwerbsleben bereits hinter sich gelassen haben und den Alltag nicht mehr selbständig bewältigen können, öffnen in Bad Reichenhall mehrere Tagespflegeeinrichtungen bzw. Seniorenwohnheime ihre Pforten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 236.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-07-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4166